Nieuw
Centraal gelegen hoekwoning met 3 slaapkamers, een zijweg en een zonnige tuin
€ 186.000
Een pand van Vastgoed Norman
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 242 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze halfopen woning op 242 m² heeft de volgende indeling: inkom, toilet, ruime leefruimte met open zicht naar de tuin/terras, keuken met mogelijkheid voor een eettafel te plaatsen, badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet en een kelder.
Het 1ste verdiep heeft een Trap- en nachthal en 2 slaapkamers en de geïsoleerde zolder kan met de nodige opfriswerken veranderd worden naar een prachtige open slaapkamer.
- Uitweg aan de zijkant (voor fietsen)
- Gasaansluiting is aanwezig in de leefruimte en de badkamer en de elektriciteit is conform
- Rolluiken en een vernieuwde elektrische boiler in de kelder
- Pelletkachel blijft staan
Conclusie: de koper zal misschien in de toekomst renovatiewerken uitvoeren zoals de badkamer, keuken, isolatie of verwarming maar we zijn ons bewust dat de eigendom ook hierna uw ideale stek kan worden.
Ieder bod vanaf 186.000 euro is welkom
Neem vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of 0479402404.
Het 1ste verdiep heeft een Trap- en nachthal en 2 slaapkamers en de geïsoleerde zolder kan met de nodige opfriswerken veranderd worden naar een prachtige open slaapkamer.
- Uitweg aan de zijkant (voor fietsen)
- Gasaansluiting is aanwezig in de leefruimte en de badkamer en de elektriciteit is conform
- Rolluiken en een vernieuwde elektrische boiler in de kelder
- Pelletkachel blijft staan
Conclusie: de koper zal misschien in de toekomst renovatiewerken uitvoeren zoals de badkamer, keuken, isolatie of verwarming maar we zijn ons bewust dat de eigendom ook hierna uw ideale stek kan worden.
Ieder bod vanaf 186.000 euro is welkom
Neem vrijblijvend contact op met maggie@vastgoednorman.be of 0479402404.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241110-13333050
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 126 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 242 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Norman
Vastgoed Norman
Bij Vastgoed Norman kunt u terecht voor het kopen, verkopen, huren en verhuren van uw onroerend goed.
Wij hebben ondertussen al enkele jaren ervaring in de vastgoedsector waardoor wij u met de nodige professionaliteit ongetwijfeld kunnen helpen in uw zoektocht.
TK/2320
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025