Uiterst centraal gelegen handelszaak met bijhorende opbergruimte

Dit uitstekend afgewerkte handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 128 m² (volgens EPC-attest) bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Ingelmunster, recht tegenover "de platse". De commerciële ruimte biedt een optimale zichtbaarheid en is omringd door talrijke openbare parkeermogelijkheden. Dankzij de hoogwaardige materiaalkeuzes (waaronder afwerking van het Bourgondisch Kruis en domoticasysteem) straalt het pand kwaliteit en klasse uit. Bovendien beschikt het over een ruime achterliggende garage met extra opslagruimte, ideaal voor stockage of bijkomende voorzieningen.

Indeling

Gelijkvloers

Ingerichte winkelruimte voorzien van de nodige ingebouwde kasten,  etalages, toilet, doucheruimte (verder af te werken) met annex bijkeuken/kitchenette en uitbouw voorzien van onder meer héél wat raampartijen (maximale lichtinval), gashaard en toegang tot het terrasgedeelte. 

Exterieur

Er bevindt zich achterliggend een doorgang naar de 2 afzonderlijke garages. De linker garage (van ca. 49m²) wordt mee verkocht en is toegankelijk via de gemeenschappelijke achterliggende oprit. Er is tevens ook een achterliggend terras voorzien (momenteel niet in gebruik genomen) die diverse mogelijkheden biedt (o.m. voor extra autostaanplaatsen of terras) én exclusief toebehoort tot het gelijkvloers handelspand. 

Technisch

• CV op aardgas + warmtepompunits (lucht-lucht)


• Dubbel glas (alu) voorzien van screens én rolluiken


• EPC C


• Domotica aanwezig

Troeven

• Goede visibiliteit


• Centrum Ingelmunster


• Voldoende parkeermogelijkheden én extra opbergruimte/stockage in de riante garage


• Uiterst kwalitatieve materiaalkeuzes

Benieuwd?

Maurits organiseert voor dit handelspand de bezoeken, mits het maken van een afspraak.