Villa te Meulebeke.
€ 478.000
Een pand van Vastgoed Nemegheer
Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 1776 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vlakbij het centrum van Marialoop en gelegen nabij belangrijke invalswegen kunt U deze ruime villa terugvinden.
De woning is gelegen op een perceel van 1776m². De tuin en terras, gelegen in het oosten, biedt U een ver zicht. Achteraan de woning is een afzonderlijke garage (36m²) en parkeermogelijkheid.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte kasten - gastentoilet - lichtrijke living (36m², centrale verwarming mazout, houtkachel) - ingerichte keuken (koken op inductie, oven, koelkast, vaatwas) - berging/wasruimte - kelder - 3 ruime slaapkamers - badkamer (douche, badkamermeubel met dubbele lavabo's, toilet).
Eerste verdieping: nachthal - 4 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten.
Nuttige informatie:
- Videofoon aanwezig;
- Houten raamwerk met dubbel glas;
- Regenwaterput van 10.000 liter aanwezig (toilet, wasmachine, douche);
- Ondergrondse stookolietank van 5000 liter aanwezig;
- Nachthal op de bovenverdieping vraagt nog wat afwerking;
- Geen verwarming op de bovenverdieping;
- Volledig onderkelderd;
- Rolluiken aanwezig gelijkvloers en op verdieping.
Vrij bij akte.
De woning is gelegen op een perceel van 1776m². De tuin en terras, gelegen in het oosten, biedt U een ver zicht. Achteraan de woning is een afzonderlijke garage (36m²) en parkeermogelijkheid.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte kasten - gastentoilet - lichtrijke living (36m², centrale verwarming mazout, houtkachel) - ingerichte keuken (koken op inductie, oven, koelkast, vaatwas) - berging/wasruimte - kelder - 3 ruime slaapkamers - badkamer (douche, badkamermeubel met dubbele lavabo's, toilet).
Eerste verdieping: nachthal - 4 ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten.
Nuttige informatie:
- Videofoon aanwezig;
- Houten raamwerk met dubbel glas;
- Regenwaterput van 10.000 liter aanwezig (toilet, wasmachine, douche);
- Ondergrondse stookolietank van 5000 liter aanwezig;
- Nachthal op de bovenverdieping vraagt nog wat afwerking;
- Geen verwarming op de bovenverdieping;
- Volledig onderkelderd;
- Rolluiken aanwezig gelijkvloers en op verdieping.
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2803311
- Energieverbruik: 473 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 478.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.026 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1776 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Nemegheer
Vastgoed Nemegheer
Vastgoedkantoor Nemegheer is een residentieel vastgoedkantoor in Meulebeke die garant staat voor het 100% ontzorgen in de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Top of mind is een persoonlijke behandeling van iedere klant en ieder dossier. Bij ons bent U geen nummertje, wij zorgen voor een service op maat waarbij U zich goed kan voelen.
Gezien zaakvoerster Ann Nemegheer gebeten is door het vastgoed is het haar ook niet teveel om haar klanten 6/7 bij te staan, ongeacht het uur van de dag.
Tijdens bijscholingen houdt ze haar kennis geüpdatet.
Efficiëntie, tevreden klanten, een algehele opvolging van uw dossier, … daar streven wij naar!
1954-ANN