Te renoveren woning te Meulebeke.
€ 175.000
Een pand van Vastgoed Nemegheer
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een boogscheut van het centrum en uiterst rustig gelegen met landelijk zicht vooraan kunt U deze te renoveren/op te frissen éénsgezinswoning terugvinden met inpandige garage (automatische poort), parking voor 4 wagens en grote voortuin.
Achteraan de woning is een terras, tuintje en berging terug te vinden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - ruime living (28m², gaskachel) - aansluitend veranda (18m², gaskachel) - ruime ingerichte keuken met eethoek (28m²) - aansluitend was- en bergruimte.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressingruimte of bureelruimte of mogelijkheid voor een tweede badkamer) - badkamer (bad, lavabomeubel) - zolderberging.
Nuttige informatie:
- Houtkachel in de living kan na nazicht van de schouw in gebruik genomen worden;
- Gasaansluiting in de woning;
- Overal rolluiken;
- Conforme elektriciteitskeuring;
- Renovatieverplichting;
- Regenwater aanwezig (wasmachine, buitenkraan);
- Ramen enkel glas (hout);
- Er is een groot pluspunt betreffende de te benutten grondoppervlakte (wordt meegegeven bij bezoek, veel groter dan 189m²).
Vrij bij akte.
Achteraan de woning is een terras, tuintje en berging terug te vinden.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal - gastentoilet - ruime living (28m², gaskachel) - aansluitend veranda (18m², gaskachel) - ruime ingerichte keuken met eethoek (28m²) - aansluitend was- en bergruimte.
Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressingruimte of bureelruimte of mogelijkheid voor een tweede badkamer) - badkamer (bad, lavabomeubel) - zolderberging.
Nuttige informatie:
- Houtkachel in de living kan na nazicht van de schouw in gebruik genomen worden;
- Gasaansluiting in de woning;
- Overal rolluiken;
- Conforme elektriciteitskeuring;
- Renovatieverplichting;
- Regenwater aanwezig (wasmachine, buitenkraan);
- Ramen enkel glas (hout);
- Er is een groot pluspunt betreffende de te benutten grondoppervlakte (wordt meegegeven bij bezoek, veel groter dan 189m²).
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3328292
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 175.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 520 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Nemegheer
Vastgoed Nemegheer
Vastgoedkantoor Nemegheer is een residentieel vastgoedkantoor in Meulebeke die garant staat voor het 100% ontzorgen in de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Top of mind is een persoonlijke behandeling van iedere klant en ieder dossier. Bij ons bent U geen nummertje, wij zorgen voor een service op maat waarbij U zich goed kan voelen.
Gezien zaakvoerster Ann Nemegheer gebeten is door het vastgoed is het haar ook niet teveel om haar klanten 6/7 bij te staan, ongeacht het uur van de dag.
Tijdens bijscholingen houdt ze haar kennis geüpdatet.
Efficiëntie, tevreden klanten, een algehele opvolging van uw dossier, … daar streven wij naar!
1939-ANN