Te renoveren woning in het centrum van Meulebeke.
€ 162.500
Een pand van Vastgoed Nemegheer
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In het centrum van Meulebeke is dit te renoveren woon- en handelshuis terug te vinden. Naar vermoeden fungeerde de woning vroeger als buurtwinkel met woonst. De woning, met 12m facade, is gelegen op een perceel van 180m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 195m². Via de zijdeur links van de woning heeft U toegang tot het zuidoost gericht terras met achteraan een bergruimte. De buitengang is ideaal om fietsen/bromfietsen te plaatsen.
Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal met mogelijkheid om bureau/vrijetijdsruimte te creëren - leefruimte - ruime keuken met eetruimte - wasplaats - badkamer (wastafel en bad) en gastentoilet.
Indeling verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers waarvan 1 kleinere kamer (ideaal als kinderkamer of dressing) en 1 doorloopkamer & zolderruimte (bereikbaar met vaste trap).
Nuttige informatie:
- Renovatieverplichting – Energielabel F;
- Elektrische verwarming d.m.v. accumulatoren;
- Gastoevoer reeds voorzien in de woning;
- Grotendeels dubbel glas (enkel glas op zolder);
- Houten gewelven;
- Centrumligging, vlakbij slagers, bakkers, supermarkten,…
Vrij bij akte.
Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal met mogelijkheid om bureau/vrijetijdsruimte te creëren - leefruimte - ruime keuken met eetruimte - wasplaats - badkamer (wastafel en bad) en gastentoilet.
Indeling verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers waarvan 1 kleinere kamer (ideaal als kinderkamer of dressing) en 1 doorloopkamer & zolderruimte (bereikbaar met vaste trap).
Nuttige informatie:
- Renovatieverplichting – Energielabel F;
- Elektrische verwarming d.m.v. accumulatoren;
- Gastoevoer reeds voorzien in de woning;
- Grotendeels dubbel glas (enkel glas op zolder);
- Houten gewelven;
- Centrumligging, vlakbij slagers, bakkers, supermarkten,…
Vrij bij akte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003105655
- Energieverbruik: 1010 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 162.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 456 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Nemegheer
Vastgoed Nemegheer
Vastgoedkantoor Nemegheer is een residentieel vastgoedkantoor in Meulebeke die garant staat voor het 100% ontzorgen in de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Top of mind is een persoonlijke behandeling van iedere klant en ieder dossier. Bij ons bent U geen nummertje, wij zorgen voor een service op maat waarbij U zich goed kan voelen.
Gezien zaakvoerster Ann Nemegheer gebeten is door het vastgoed is het haar ook niet teveel om haar klanten 6/7 bij te staan, ongeacht het uur van de dag.
Tijdens bijscholingen houdt ze haar kennis geüpdatet.
Efficiëntie, tevreden klanten, een algehele opvolging van uw dossier, … daar streven wij naar!
1907-ANN