Nieuw
RUIME TE RENOVEREN WONING MET TUIN & GARAGE - op 1056 m²
Een pand van IMMO ELET
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 1056 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
***AKKOORD TOT VERKOOP GESLOTEN
Goed gelegen woning op royaal perceel grond; Te renoveren doch veel potentieel en ruim: 216 m² bewoonbare vloeroppervlakte; Indeling: Centrale Inkom met trappenhal (en mogelijkheid tot bijkomend apart toilet); Dubbele woonkamer en/of praktijk- / of bureauruimte (zowel links als rechts) met veel lichtinval; Richting achtertuin: keuken, droge kelder, 2 achtergelegen slaapkamers, bijkeuken en wasplaats, apart toilet en badkamer; overdekt terras; Boven: hal naar kleinere kamer en grote (geïsoleerde) zolder waar nog 2 extra kamers kunnen worden gemaakt; Verwarming met kachels op stookolie; Enkele beglazing; EPC F; Ruime voortuin met oprit, uitpandige garage met berging; grote achtertuin; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Goed gelegen woning op royaal perceel grond; Te renoveren doch veel potentieel en ruim: 216 m² bewoonbare vloeroppervlakte; Indeling: Centrale Inkom met trappenhal (en mogelijkheid tot bijkomend apart toilet); Dubbele woonkamer en/of praktijk- / of bureauruimte (zowel links als rechts) met veel lichtinval; Richting achtertuin: keuken, droge kelder, 2 achtergelegen slaapkamers, bijkeuken en wasplaats, apart toilet en badkamer; overdekt terras; Boven: hal naar kleinere kamer en grote (geïsoleerde) zolder waar nog 2 extra kamers kunnen worden gemaakt; Verwarming met kachels op stookolie; Enkele beglazing; EPC F; Ruime voortuin met oprit, uitpandige garage met berging; grote achtertuin; Beschikbaarheid: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241206-0003461757-RES-1
- Energieverbruik: 722 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1056 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO ELET
WELKOM BIJ IMMO ELET Als jij het kunt dromen, kunnen wij het vinden. Met 14 jaar ervaring helpt IMMO ELET u met juridische & commerciële expertise om uw eigendom succesvol te verkopen.
Na het opdoen van enkele jaren ervaring in de vastgoedwereld besliste Julie om het zelf te doen. De gedrevenheid om een eigen strategie en visie uit te bouwen in de vastgoedsector was groot. Klantgerichtheid en een optimaal resultaat behalen staan centraal. Zaakvoerder Julie Elet, zelf 17 jaar actief in de immosector, is na de studies blijven ‘plakken’ in Gent en richtte alleen Vastgoed Elet op in 2010, ondertussen IMMO ELET geworden.
Het kantoor is gelegen nabij Sint-Anna te Gent Zuid en groeide de afgelopen 10 jaar uit tot een gevestigde waarde met talrijke tevreden klanten.
“Graag willen wij hetzelfde uitbouwen in regio Waregem. ikzelf liep middelbare school te Keukeldam nabij Markt Waregem en groeide op in “Vijve”. De band met de streek is altijd blijven kriebelen. Ons team is in volle groei en wij zijn dolenthousiast om u ons tweede kantoor te Posterijstraat voor te stellen.”
Team Gent en Waregem staan paraat om uw plannen tot een succesvol einde te brengen. Bel gerust voor een vlotte, correcte waardebepaling en vraag naar onze werkwijze.
Julie en haar team helpen u graag verder: 0469 11 49 40.
Gentstraat 259 MEUL
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025