Nieuw
5-slpkr landhuis in feeërieke setting
€ 449.000
Een pand van Omhil-Immo
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 3339 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
ONTHAASTINGSOPPORTUNITEIT : Compleet onttrokken aan de massa verschuilt deze SPROOKJESACHTIGE PAREL zich in de geborgenheid van de eigen parktuin (3.335 m2) met knap verzicht. Deze unieke architecturale eigendom met lieflijke binnen- en buitenomgeving zal u probleemloos betoveren en tot rust brengen. Creëer mits verfraaiingswerken terug een woonst met een IJZERSTERK WOON-DNA! Knibbel, knabbel, knuisje.... knabbel jij binnenkort aan dit huisje? Eventuele mogelijkheid tot aankoop naastgelegen perceel voor agriculturele doeleinden.
Het gelijkvloers hoofdwoning bestaat uit:
* Inkomhal met vestiaire & gastentoilet
* Open leefruimte met open haard
* Eetkamer met aanpalende woonkeuken
* Tweede zitkamer / leesruimte
* Nachthal met technische berging
* Slaapkamer met ensuite badkamer (douche - wastafel)
* Masterbedroom met dressing & ensuite badkamer (dubbele wastafel - ligbad - toilet)
* Fraai aangelegde tuin met vijver & ongerept verzicht
* Buitenberging met technische voorzieningen
De verdieping omhelst:
* Mezzanine met oa bibliotheekruimte & slaapkamer (trap via leefruimte)
* Slaapkamer (trap via andere slaapkamer op het gelijkvloers)
Bovendien is er extra gebouw met dubbele garage & studio met badkamer (wastafel - douche - toilet).
EXTRA TROEVEN : Charme-elementen aanwezig / Idyllische tuin met verzichten / Meerdere bestemmingsmogelijkheden / ...
Het gelijkvloers hoofdwoning bestaat uit:
* Inkomhal met vestiaire & gastentoilet
* Open leefruimte met open haard
* Eetkamer met aanpalende woonkeuken
* Tweede zitkamer / leesruimte
* Nachthal met technische berging
* Slaapkamer met ensuite badkamer (douche - wastafel)
* Masterbedroom met dressing & ensuite badkamer (dubbele wastafel - ligbad - toilet)
* Fraai aangelegde tuin met vijver & ongerept verzicht
* Buitenberging met technische voorzieningen
De verdieping omhelst:
* Mezzanine met oa bibliotheekruimte & slaapkamer (trap via leefruimte)
* Slaapkamer (trap via andere slaapkamer op het gelijkvloers)
Bovendien is er extra gebouw met dubbele garage & studio met badkamer (wastafel - douche - toilet).
EXTRA TROEVEN : Charme-elementen aanwezig / Idyllische tuin met verzichten / Meerdere bestemmingsmogelijkheden / ...
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230929-0003002218-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 449.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3339 |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Omhil-Immo
Omhil-Immo, uw makelaar op basis van vertrouwen
Uw makelaar voor onroerend goed te koop of te huur in Vlaanderen. Klik snel door en ontdek ons volledig aanbod te koop, te huur & nieuwbouw.
Bent U van plan om zelf Uw woning te verkopen of te verhuren? Vanuit onze uitvalsbasis in Brugge centrum is OMHIL-IMMO U graag van dienst. Dit steeds op basis van vertrouwen!
Naast onze doorgedreven marketingstrategie bieden wij steeds een gratis & zéér gedetailleerde schatting aan. U hebt geen boodschap aan iemand die Uw eigendom overschat. Integendeel, een te hoge vraagprijs belemmert een vlotte verkoop. Vandaar dat een eerlijke & realistische schatting voor ons een topprioriteit is! Dit zorgt ervoor dat Uw woning snel verkocht geraakt en dit voor de beste prijs! “Velen zeggen het, wij doen het!”
Daarnaast heeft ons zusterbedrijf OMHIL-CONSTRUCT al méér dan 30 jaar ervaring in de realisatie van nieuwbouwprojecten. Samengebundeld zorgt deze jarenlange kennis & ervaring ervoor dat wij ons specialist kunnen noemen in de huidige vastgoedmarkt.
Wij nodigen U graag uit voor een vrijblijvend gesprek en dan ziet U vanzelf waar wij het verschil maken. De koffie staat reeds klaar...
21/1605/11