Nieuw

Halfopen woning te Ruiselede.

€ 210.000

Veldstraat 4 - 8755 Ruiselede

Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Volledige aanbod

Overzicht

182 m² bewoonbaar
774 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Dichtbij het centrum van Ruiselede en op wandelafstand van winkels, supermarkten, restaurants, scholen kunt u deze te renoveren woning met garage terugvinden.
De woning is gelegen op een totale oppervlakte van 774m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 182m².
Vanop de Veldstraat is het perceel bereikbaar via een oprit aan de rechterzijde van de woning, die dus in tweede bouwzone is gelegen.
Vooraan de woning ligt een zuidgericht tuintje met parkeerplaats en via een zij-poortje bereikt u de achterliggende ruime tuin met tuinhuis.

Indeling:
Gelijkvloers: leefruimte (21m²) - keuken (19m²) voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap, wasmachine - bureelruimte (7m²) - berging - 2 slaapkamers (16m² en 8m²) - badkamer met lavabo, inloopdouche, toilet.

1e V.: 1 slaapkamer (13m²) - zolderruimte (39m²).

Algemeen:
- Te renoveren: E-label F > renovatieplicht van toepassing
- Houten ramen: deels enkel glas, deels dubbel glas
- Toegang perceel via erfdienstbaarheid
- Vlotte bereikbaarheid naar Aalter (E40) en Tielt
- Gelegen in een doodlopende straat, rustige ligging
- Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr
- Vrij bij akte

Energie

EPC Certificaat: 3568670
Energieverbruik: 546 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 210.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 252

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1918
Staat	Te renoveren
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	182
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	C
Totale oppervlakte (m²)	774
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies

Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt

Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld. Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.

TK2516

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar