Nieuw
Te renoveren woning met 2 slaapkamers en gezellige binnenkoer
€ 129.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Gelegen in een zeer rustige straat, vlak in de dorpskern van de kerk van Ruiselede.
Deze woning wordt afgesplitst van het hoekhuis gelegen in de A. Rodenbachstraat 9 te Ruiselede.
Daardoor moeten er structureel muren weggenomen worden en muren bijgeplaatst worden.
De technieken zoals elektriciteit, sanitair, isolatie zijn niet conform en dus te renoveren.
De woning is als volgt in te delen:
Inkomhal, woonkamer, keuken met zicht en toegang op/tot de binnenkoer, wasplaats of gelijkvloerse badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (eventueel 3) en een badkamer met ligbad en lavabo. Er is nog een vaste trap naar de zolder.
Wenst u meer info of een bezoek?
Bel ons op 050703435 (Jolien of Louise)
Deze woning wordt afgesplitst van het hoekhuis gelegen in de A. Rodenbachstraat 9 te Ruiselede.
Daardoor moeten er structureel muren weggenomen worden en muren bijgeplaatst worden.
De technieken zoals elektriciteit, sanitair, isolatie zijn niet conform en dus te renoveren.
De woning is als volgt in te delen:
Inkomhal, woonkamer, keuken met zicht en toegang op/tot de binnenkoer, wasplaats of gelijkvloerse badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (eventueel 3) en een badkamer met ligbad en lavabo. Er is nog een vaste trap naar de zolder.
Wenst u meer info of een bezoek?
Bel ons op 050703435 (Jolien of Louise)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250402-0003567409-RES-1
- Energieverbruik: 738 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 132 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4456
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025