Renovatieproject op landelijk gelegen perceel van bijna 5000m²
€ 365.000
Een pand van Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 4848 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze unieke eigendom bevindt zich in de Oudleikestraat in Ruiselede, op een ruim perceel van bijna 5000 m² met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur en bossen. Het perceel omvat een hoofdwoning, een schuur en enkele kleinere bijgebouwen. Het volledige terrein is aangelegd in gras en groen en achteraan bevindt er zich nog een grote weide.
Het perceel is toegankelijk via een ruime centrale oprit. Aan de rechterzijde van het perceel, gezien vanaf de straat, staat de huidige hoofdwoning. Aan de linkerzijde bevindt zich een bijgebouw. Centraal en achteraan op het perceel ligt de oorspronkelijke hoofdwoning, die momenteel gebruikt wordt als schuur en opslagplaats.
Deze eigendom combineert een landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Ruiselede ligt op korte afstand, terwijl ook de E40 en het centrum van Aalter vlot te bereiken zijn.
Indeling:
Glv.: Inkomhal - woonkamer - keuken voorzien van elektrisch fornuis, oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak - wasplaats met badkamer
1°V.: Nachthal - 3 ruime slaapkamers - kleine berging
Er is bovendien nog een kelder alsook ruime tuin met verschillende buitenbergingen aanwezig.
Algemeen:
- Beschikbaar bij akte;
- E888 > label F > renovatieverplichting van toepassing;
- Niet-overstromingsgevoelig: P- & G-score: klasse A;
- Niet-asbestveilig
- Blanco bodemattesten aanwezig;
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Het perceel is toegankelijk via een ruime centrale oprit. Aan de rechterzijde van het perceel, gezien vanaf de straat, staat de huidige hoofdwoning. Aan de linkerzijde bevindt zich een bijgebouw. Centraal en achteraan op het perceel ligt de oorspronkelijke hoofdwoning, die momenteel gebruikt wordt als schuur en opslagplaats.
Deze eigendom combineert een landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Ruiselede ligt op korte afstand, terwijl ook de E40 en het centrum van Aalter vlot te bereiken zijn.
Indeling:
Glv.: Inkomhal - woonkamer - keuken voorzien van elektrisch fornuis, oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak - wasplaats met badkamer
1°V.: Nachthal - 3 ruime slaapkamers - kleine berging
Er is bovendien nog een kelder alsook ruime tuin met verschillende buitenbergingen aanwezig.
Algemeen:
- Beschikbaar bij akte;
- E888 > label F > renovatieverplichting van toepassing;
- Niet-overstromingsgevoelig: P- & G-score: klasse A;
- Niet-asbestveilig
- Blanco bodemattesten aanwezig;
- Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
- Energieverbruik: 888 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 365.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 149 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 4848 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Jelle Rutsaert Vastgoed met Advies
Jelle, de persoon die uw dossier juridisch behartigt
Jelle is het persoonlijke gezicht achter Rutsaert Vastgoed mét Advies, het enige fysieke vastgoedkantoor in Ruiselede. Als gediplomeerd jurist staat adviesverlening bij Jelle centraal. Bij hem zijn er geen verkoopspraatjes, maar wel onderbouwde en rationele overwegingen in een complexe vastgoedwereld.
Jelle staat voor een persoonlijke aanpak. Hij werkt momenteel als enige, waardoor uw dossier behartigt wordt door één en dezelfde persoon van A tot Z. Dat maakt hem een betrouwbare partner voor al uw vastgoedgerelateerde zaken.
TK2420
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024