Beschikbaar vanaf 1 okt. 2025
Nieuw
Moderne energiezuinige woning met 3slpk en mooie tuin in het centrum
€ 440.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 582 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het centrum van het rustige Ruiselede vindt u deze moderne energiezuinige woning met een gelijkvloerse slaapkamer en mooie tuin palend aan parkgebied.
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met gastentoilet, een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer uitgerust met een inloopdouche en lavabo, een praktische wasplaats met extra bergruimte. Aan de tuinzijde vinden we de zeer ruime en lichtrijke leefruimte (76m²) met grote raampartijen & doorkijkhaard op hout alsook een mooie open keuken met een kookeiland die is uitgerust met een inductiekookplaat en ingewerkte dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven en frigo. Naast de keuken is er nog een bergplaats en een kelder. Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming en een gepolierde beton. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met een design ligbad, lavabomeubel en toilet.
De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen van 280wp op het zongerichte platte dak en is dan ook zeer energiezuinig (label A en E-peil 27).
Een grote troef is de mooie tuin met groot terras in uitgewassen beton en plantenstroken waar het de ganse dag aangenaam zitten is. Achteraan de tuin bevindt zich een strakke tuinberging met een doorkijk naar de molen. De totale grondoppervlakte bedraagt 582m2.
Ruiselede is een zeer aangename gemeente om te wonen en met een een vlotte verbinding naar de E40.
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien) - info@vastgoedwm.be
Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met gastentoilet, een gelijkvloerse slaapkamer met badkamer uitgerust met een inloopdouche en lavabo, een praktische wasplaats met extra bergruimte. Aan de tuinzijde vinden we de zeer ruime en lichtrijke leefruimte (76m²) met grote raampartijen & doorkijkhaard op hout alsook een mooie open keuken met een kookeiland die is uitgerust met een inductiekookplaat en ingewerkte dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven en frigo. Naast de keuken is er nog een bergplaats en een kelder. Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming en een gepolierde beton. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met een design ligbad, lavabomeubel en toilet.
De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen van 280wp op het zongerichte platte dak en is dan ook zeer energiezuinig (label A en E-peil 27).
Een grote troef is de mooie tuin met groot terras in uitgewassen beton en plantenstroken waar het de ganse dag aangenaam zitten is. Achteraan de tuin bevindt zich een strakke tuinberging met een doorkijk naar de molen. De totale grondoppervlakte bedraagt 582m2.
Ruiselede is een zeer aangename gemeente om te wonen en met een een vlotte verbinding naar de E40.
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien) - info@vastgoedwm.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 37012-G-OMV_2019163267/EP02064/AA001/D01/SD001
- Energieverbruik: 50 kWh/m²/jaar
- E-peil: E27
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 327 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 582 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4468
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025