Virtual tour
Unieke vrijstaande woning aan de bosrand met 2 slaapkamers en dubbele garage
Prijs op aanvraag
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 672 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze unieke vrijstaanden woning met dubbele garage en 2 slaapkamers (waarvan één gelijkvloers) is gelegen op idyllische ligging, aan de rand van de bossen (De Vorte Bossen, Bulscampveld, Hoogoedbos...).
Ideaal voor wie op zoek is naar rust maar toch alle comfort wil.
Indeling van de woning:
Binnenkomen doen we in de ruime aparte inkomhal. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het apart gastentoilet, de gelijkvloerse slaapkamer met aanpalend de ensuite badkamer (uitgerust met ligbad, toilet en dubbele lavabo) en tot slot tot de leefruimte.
De leefruimte is onderverdeeld in enerzijds de eetplaats, die ruim genoeg is voor een grote familietafel en anderzijds de zithoek met zicht op de gezellige houtkachel. De leefruimte is omringd met ramen, waardoor men op elk moment van de dag en vanuit elke hoek kan genieten van de natuurlijke lichtinval. Vanuit de zithoek is ook een glazen deur naar het zongerichte terras.
Palend aan de leefruimte is ook de keuken gelegen. Deze werd uitgerust met alle nodige toestellen om het hedendaags comfort te garanderen (oven, vaatwasmachine, dampkap en kookplaat, frigo...) en wordt gekenmerkt door de witte marmeren vloer. Van hieruit is er een praktische berging gelegen alsook een vestiairekast en is er ook toegang tot buiten via de achterdeur.
Via de open en kenmerkende trap kunnen we de eerste verdieping bereiken. De overloop is ruim genoeg om hier bijvoorbeeld ook een bureauhoek te maken. Via de gang met ingebouwde kasten komen we in de ruime gang, die de kamers boven met elkaar verbindt. Boven is een wasplaats, een dressingruimte en tot slot de tweede slaapkamer met badkamer. Ook deze badkamer werd voorzien van een ligbad, toilet, lavabo en douche. Tot slot is in de wasplaats nog een zolderluik naar de zolder.
Vanop het terras is er heerlijk zicht op de gezellige tuin alsook de dubbele garage. Deze garage is 50m2 groot en bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning.
De eigendom is bovendien volledig omheind en afgesloten met een automatische poort.
+ Goedgekeurde elektriciteit
+ Geen renovatieverplichting
+ asbestveilig
Voor meer info, contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 of louise@vastgoedwm.be!
Ideaal voor wie op zoek is naar rust maar toch alle comfort wil.
Indeling van de woning:
Binnenkomen doen we in de ruime aparte inkomhal. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het apart gastentoilet, de gelijkvloerse slaapkamer met aanpalend de ensuite badkamer (uitgerust met ligbad, toilet en dubbele lavabo) en tot slot tot de leefruimte.
De leefruimte is onderverdeeld in enerzijds de eetplaats, die ruim genoeg is voor een grote familietafel en anderzijds de zithoek met zicht op de gezellige houtkachel. De leefruimte is omringd met ramen, waardoor men op elk moment van de dag en vanuit elke hoek kan genieten van de natuurlijke lichtinval. Vanuit de zithoek is ook een glazen deur naar het zongerichte terras.
Palend aan de leefruimte is ook de keuken gelegen. Deze werd uitgerust met alle nodige toestellen om het hedendaags comfort te garanderen (oven, vaatwasmachine, dampkap en kookplaat, frigo...) en wordt gekenmerkt door de witte marmeren vloer. Van hieruit is er een praktische berging gelegen alsook een vestiairekast en is er ook toegang tot buiten via de achterdeur.
Via de open en kenmerkende trap kunnen we de eerste verdieping bereiken. De overloop is ruim genoeg om hier bijvoorbeeld ook een bureauhoek te maken. Via de gang met ingebouwde kasten komen we in de ruime gang, die de kamers boven met elkaar verbindt. Boven is een wasplaats, een dressingruimte en tot slot de tweede slaapkamer met badkamer. Ook deze badkamer werd voorzien van een ligbad, toilet, lavabo en douche. Tot slot is in de wasplaats nog een zolderluik naar de zolder.
Vanop het terras is er heerlijk zicht op de gezellige tuin alsook de dubbele garage. Deze garage is 50m2 groot en bereikbaar via de oprit aan de zijkant van de woning.
De eigendom is bovendien volledig omheind en afgesloten met een automatische poort.
+ Goedgekeurde elektriciteit
+ Geen renovatieverplichting
+ asbestveilig
Voor meer info, contacteer ons dan snel via 050 70 34 35 of louise@vastgoedwm.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241211-0003476307-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 912 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 214 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 672 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 248 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 214 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4304
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024