Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 1.116 m² met tal van mogelijkheden TE KOOP in Ruiselede!
€ 445.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 207 m² bewoonbaar
- 1116 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.116 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 207 m².
De woning geniet een volledige gelijkvloerse indeling en heeft een hele ruime zolder die u tal van mogelijkheden biedt!
U wordt ontvangen in de inkomhal met afzonderlijk toilet en rechtstreekse toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de mooi aangelegde en verzorgde tuin.
De prachtige houthaard afgewerkt met marmeren schouwarmatuur en de authentieke visgraat parket zorgen voor een gezellige, luxueuze sfeer. Bovendien zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval.
De keuken werd volledig onder handen genomen in 2009 en is volledig geïnstalleerd: voldoende kastruimte, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, inbouwtoestellen (oven (Bosch) - microgolf (Miele)). Naast de keuken is er een handige bijkeuken/wasplaats, een technische ruimte en praktische berging aanwezig. De hele ruime zolder is bereikbaar via vlizotrap, deze bevindt zich eveneens in de bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en vast lavabomeubel met spiegel en kast. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2009. 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig!
Verder beschikt deze woning over een aparte garage met elektrische poort en aansluitend tuinhuis (2009). Een zeer grote, prachtige, zuidwest gerichte en makkelijk te onderhouden tuin.
Héél veel private parkeergelegenheid!
Faciliteiten:
- Elektrische rolluiken,
- EK conform,
- Ruime af te werken zolder,
- CV op aardgas,
- Viessmann 2009,
- Regenwater,
- Dubbel glas!
Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden!
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel Igor +32 494 81 13 48 en plan uw afspraak!
De woning geniet een volledige gelijkvloerse indeling en heeft een hele ruime zolder die u tal van mogelijkheden biedt!
U wordt ontvangen in de inkomhal met afzonderlijk toilet en rechtstreekse toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de mooi aangelegde en verzorgde tuin.
De prachtige houthaard afgewerkt met marmeren schouwarmatuur en de authentieke visgraat parket zorgen voor een gezellige, luxueuze sfeer. Bovendien zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval.
De keuken werd volledig onder handen genomen in 2009 en is volledig geïnstalleerd: voldoende kastruimte, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, inbouwtoestellen (oven (Bosch) - microgolf (Miele)). Naast de keuken is er een handige bijkeuken/wasplaats, een technische ruimte en praktische berging aanwezig. De hele ruime zolder is bereikbaar via vlizotrap, deze bevindt zich eveneens in de bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en vast lavabomeubel met spiegel en kast. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2009. 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig!
Verder beschikt deze woning over een aparte garage met elektrische poort en aansluitend tuinhuis (2009). Een zeer grote, prachtige, zuidwest gerichte en makkelijk te onderhouden tuin.
Héél veel private parkeergelegenheid!
Faciliteiten:
- Elektrische rolluiken,
- EK conform,
- Ruime af te werken zolder,
- CV op aardgas,
- Viessmann 2009,
- Regenwater,
- Dubbel glas!
Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden!
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel Igor +32 494 81 13 48 en plan uw afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241025-0003425981-RES-1
- Energieverbruik: 828 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 207 |
Gevelbreedte | 12 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 57 |
---|---|
Breedte (m) | 25 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1116 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Bundingstraat 2 - Ruiselede
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025