> Te koop > Ruiselede > Huis > Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 1.116 m² met tal van mogelijkheden TE KOOP in Ruiselede!

Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 1.116 m² met tal van mogelijkheden TE KOOP in Ruiselede!

Een pand van Vastgoed Cannière

Volledige aanbod

Overzicht


  • 207 m² bewoonbaar
  • 1116 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze ruime woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1.116 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 207 m².
De woning geniet een volledige gelijkvloerse indeling en heeft een hele ruime zolder die u tal van mogelijkheden biedt!

U wordt ontvangen in de inkomhal met afzonderlijk toilet en rechtstreekse toegang tot de ruime, lichtrijke leefruimte met zicht op de mooi aangelegde en verzorgde tuin.
De prachtige houthaard afgewerkt met marmeren schouwarmatuur en de authentieke visgraat parket zorgen voor een gezellige, luxueuze sfeer. Bovendien zorgen de grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval.
De keuken werd volledig onder handen genomen in 2009 en is volledig geïnstalleerd: voldoende kastruimte, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, inbouwtoestellen (oven (Bosch) - microgolf (Miele)). Naast de keuken is er een handige bijkeuken/wasplaats, een technische ruimte en praktische berging aanwezig. De hele ruime zolder is bereikbaar via vlizotrap, deze bevindt zich eveneens in de bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en vast lavabomeubel met spiegel en kast. De badkamer werd volledig vernieuwd in 2009. 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig!

Verder beschikt deze woning over een aparte garage met elektrische poort en aansluitend tuinhuis (2009). Een zeer grote, prachtige, zuidwest gerichte en makkelijk te onderhouden tuin.
Héél veel private parkeergelegenheid!

Faciliteiten:
- Elektrische rolluiken,
- EK conform,
- Ruime af te werken zolder,
- CV op aardgas,
- Viessmann 2009,
- Regenwater,
- Dubbel glas!

Kortom, een ruime woning met tal van mogelijkheden!
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel Igor +32 494 81 13 48 en plan uw afspraak!

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241025-0003425981-RES-1
  • Energieverbruik: 828 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 1.116 m² met tal van mogelijkheden TE KOOP in Ruiselede!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 1.116 m² met tal van mogelijkheden TE KOOP in Ruiselede!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 716

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Staat Op te frissen
Bewoonbaar (m²) 207
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 8
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Diepte (m) 57
Breedte (m) 25
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1116
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vastgoed Cannière
Logo van makelaar: Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Logo van makelaar: Vastgoed Cannière
Bundingstraat 2 - Ruiselede
Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 1.116 m² met tal van mogelijkheden TE KOOP in Ruiselede! foto {{pictureIndex}}

Zeer ruime gezinswoning op een perceel van 1.116 m² met tal van mogelijkheden TE KOOP in Ruiselede!

€ 445.000

Bundingstraat 2 - 8755 Ruiselede

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden