Huis
€ 295.000
Een pand van Vastgoed Elien
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 1036 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VRIJSTAANDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE OP 1036M² IN HARTJE RUISELEDE
Deze woning is gelegen in hartje Ruiselede, dit op een boogscheut van school, winkels, bakker, slager en openbaar vervoer met tevens een vlotte verbinding E40 Aalter (7 min).
Deze eigendom is gelegen op 1.036 m² en beschikt over 2 slaapkamers, een mooie tuin en garage.
INDELING:
We komen binnen in de inkomhal met rechtstreekse toegang tot de eerste slaapkamer/bureauruimte (14m²) alsook de leefruimte met open keuken.
De leefruimte biedt voldoende plaats voor een ruime zit-en eetplaats en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen.
De keuken met ruime ontbijthoek is uitgerust met kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast en dubbele spoelbak.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot de bergruimte alsook de ruime veranda met aansluitend de wasruimte (toevoer/afvoer wasmachine + afzonderlijk toilet).
Op het verdiep is er een overloop die toegang biedt tot de badkamer (douche | toilet | dubbele lavabo met meubel), de tweede slaapkamer (10m²) en de technische ruimte.
De zolderruimte is toegankelijk vanuit de technische ruimte en kan nog vrij ingericht worden.
De eigendom beschikt tevens over een mooie grote tuin die volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk is.
Verder biedt de tuin extra bergruimte door het tuinhuis en de extra buitenberging.
Tot slot is er tevens een ruime garage alsook extra staanplaatsen naast de woning.
TROEVEN:
- Vlotte verbinding
- afgesloten tuin
- Garage en extra staanplaatsen
- 1036 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3356656-RES-1
- Energieverbruik: 446 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 32 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1036 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 750 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vastgoed Elien