Woning te midden van de natuur in Wingene/Hertsberge!
€ 395.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 412 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare woning, gelegen in een oase van groen en rust in de bossen, op de rand van Hertsberge/Wingene.
Deze leuke woonst is de perfecte plek voor natuurliefhebbers.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte biedt een mooi groen uitzicht vanuit alle hoeken op de tuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft.
Er is een open keuken, verbonden met de berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en de nachthal met bureauhoek en apart toilet.
De buitenruimte heeft tal van gezellige plekjes.
Er is een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid, de opslag/werkruimte is perfect voor hobbyisten of als extra bergruimte of deze kan ook omgevormd worden tot carport. De groene tuin nodigt uit tot ontspannen en genieten van de natuur om je heen.
Met houten ramen en dubbele beglazing, een warmtepompboiler en zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een gunstig energieprestatielabel B.
Er is een pelletkachel aanwezig en er wordt nog een warmtepomp geplaatst.
Kortom, deze woning is een unieke kans om te wonen in een groene omgeving, dichtbij de natuur en met alle moderne gemakken.
Deze leuke woonst is de perfecte plek voor natuurliefhebbers.
De woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet.
De leefruimte biedt een mooi groen uitzicht vanuit alle hoeken op de tuin, waar je kunt genieten van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft.
Er is een open keuken, verbonden met de berging/wasplaats.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en de nachthal met bureauhoek en apart toilet.
De buitenruimte heeft tal van gezellige plekjes.
Er is een grote oprit met voldoende parkeergelegenheid, de opslag/werkruimte is perfect voor hobbyisten of als extra bergruimte of deze kan ook omgevormd worden tot carport. De groene tuin nodigt uit tot ontspannen en genieten van de natuur om je heen.
Met houten ramen en dubbele beglazing, een warmtepompboiler en zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een gunstig energieprestatielabel B.
Er is een pelletkachel aanwezig en er wordt nog een warmtepomp geplaatst.
Kortom, deze woning is een unieke kans om te wonen in een groene omgeving, dichtbij de natuur en met alle moderne gemakken.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003369024
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 120 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Slaapkamer | 12 m² |
---|---|
Slaapkamer | 10 m² |
Slaapkamer | 10 m² |
Leefruimte | 38.3 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 412 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
ED/TK/0176
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025