Nieuw
Instapklare open bebouwing in doodlopende straat op wandelafstand van centrum Wingene
€ 589.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ligging: gelegen in een rustige doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Wingene. Via een wandel(fietspad) kan je op een veilige manier naar het sportpark. De woning staat op 600m², de tuin is aangelegd en gericht naar het zuid oosten. De avondzon kan je meepikken op het terras aan het tuinhuis. Parkeren kan op eigen terrein. Er is ook een ruime inpandige garage. Deze garage kan ook omgebouwd worden naar grotere praktijkruimte.
De woning werd gebouwd in 2008 en is dus nog in uitstekende staat en instapklaar.
Indeling: binnenkomen in de ruime inkomhal. Vanuit hier is toegang tot het gastentoilet, eerste gelijkvloerse slaapkamer (met lavabo) deze kamer kan ook dienst doen als praktijkruimte. De lichtrijke leefruimte biedt zicht op de grote en zongerichte tuin en is bovendien ook voorzien van een gezellige gashaard. Palend aan de zithoek grenst de eetplaats en vervolgens ook de open keuken. De open keuken en leefruimte zorgen voor een gezellige en open indeling, perfect om tijd door te brengen met familie en vrienden. De open keuken werd op maat gemaakt door DSM en voorzien van een praktisch kasteiland met ruimte voor 2 eetplaatsen en van volgende toestellen: ingebouwde frigo, vaatwas, dampkap, oven en microgolf, spoelbak, kookplaat... Naast de keuken is een praktische berging en wasplaats gelegen, waar ook de achterdeur naar de tuin terug te vinden is. Vervolgens is er nog toegang tot de inpandige garage met automatische en sectionale poort.
Boven zijn nog eens 3 slaapkamers en een moderne en ruime badkamer, die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, extra toilet en lavabo, en linnenkoker. Verder zijn naast de slaapkamers en badkamer nog een aparte bureau en een aparte berging/strijkkamer. Tot slot is via de zoldertrap nog toegang tot de bergzolder.
+ Regenwater: 10.000l
+ 18 zonnepanelen
+ Voorzien van rolluiken
+ Energiezuinig en instapklaar
+ Conforme elektrische keuring
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan via 050 70 34 35!
De woning werd gebouwd in 2008 en is dus nog in uitstekende staat en instapklaar.
Indeling: binnenkomen in de ruime inkomhal. Vanuit hier is toegang tot het gastentoilet, eerste gelijkvloerse slaapkamer (met lavabo) deze kamer kan ook dienst doen als praktijkruimte. De lichtrijke leefruimte biedt zicht op de grote en zongerichte tuin en is bovendien ook voorzien van een gezellige gashaard. Palend aan de zithoek grenst de eetplaats en vervolgens ook de open keuken. De open keuken en leefruimte zorgen voor een gezellige en open indeling, perfect om tijd door te brengen met familie en vrienden. De open keuken werd op maat gemaakt door DSM en voorzien van een praktisch kasteiland met ruimte voor 2 eetplaatsen en van volgende toestellen: ingebouwde frigo, vaatwas, dampkap, oven en microgolf, spoelbak, kookplaat... Naast de keuken is een praktische berging en wasplaats gelegen, waar ook de achterdeur naar de tuin terug te vinden is. Vervolgens is er nog toegang tot de inpandige garage met automatische en sectionale poort.
Boven zijn nog eens 3 slaapkamers en een moderne en ruime badkamer, die voorzien is van een ligbad, inloopdouche, extra toilet en lavabo, en linnenkoker. Verder zijn naast de slaapkamers en badkamer nog een aparte bureau en een aparte berging/strijkkamer. Tot slot is via de zoldertrap nog toegang tot de bergzolder.
+ Regenwater: 10.000l
+ 18 zonnepanelen
+ Voorzien van rolluiken
+ Energiezuinig en instapklaar
+ Conforme elektrische keuring
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons dan via 050 70 34 35!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202410003-0003394752-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 589.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 942 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 14.5 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 40 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4278
