Prachtige villa met praktijkruimte en paardenstalling!
€ 889.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 443 m² bewoonbaar
- 3475 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige, exclusieve villa aan de Ruiseledesteenweg 18 in Wingene, gelegen op een uitgestrekt perceel van 3.475 m². Hier geniet u van ruimte, luxe en natuur, gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en gunstig EPC (Label B).
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal met gastentoilet. De gigantische open leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, dankzij de houtkachel en het panoramische zicht op de groene tuin en achterliggende weide. De keuken is volledig op maat ingericht en sluit aan op een praktische wasplaats. Uniek is de aparte inkom voor het handelsgedeelte, ideaal voor een zelfstandige activiteit.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met een ensuite dressing. De luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte, perfect als bureau, hobbykamer of vierde slaapkamer.
Buiten vindt u een overdekte lounge, een visvijver en drie ruime paardenstallen. De weide sluit naadloos aan op de tuin, waardoor dit de perfecte plek is voor paardenliefhebbers. In de nabijheid van een manage en ruiterpaden. Met een garage en carport is er voldoende parkeergelegenheid.
Altijd al opzoek geweest naar deze ideale woning voor u? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie!
De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal met gastentoilet. De gigantische open leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit, dankzij de houtkachel en het panoramische zicht op de groene tuin en achterliggende weide. De keuken is volledig op maat ingericht en sluit aan op een praktische wasplaats. Uniek is de aparte inkom voor het handelsgedeelte, ideaal voor een zelfstandige activiteit.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met een ensuite dressing. De luxueuze badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een polyvalente ruimte, perfect als bureau, hobbykamer of vierde slaapkamer.
Buiten vindt u een overdekte lounge, een visvijver en drie ruime paardenstallen. De weide sluit naadloos aan op de tuin, waardoor dit de perfecte plek is voor paardenliefhebbers. In de nabijheid van een manage en ruiterpaden. Met een garage en carport is er voldoende parkeergelegenheid.
Altijd al opzoek geweest naar deze ideale woning voor u? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie!
De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die vrij zijn om het bod al dan niet te aanvaarden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240709-0003307728-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.259 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1994 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 443 |
Gevelbreedte | 23 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 6 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Kelder | 8.55 m² |
---|---|
Slaapkamer | 28.24 m² |
Slaapkamer | 19.67 m² |
Slaapkamer | 17.56 m² |
Tuin | 2325 m² |
Keuken | 31.19 m² |
Leefruimte | 64.47 m² |
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM | 33.82 m² |
Opbergruimte | 10.44 m² |
Terras | 30 m² |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
Perceel
Diepte (m) | 92 |
---|---|
Breedte (m) | 29 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 3475 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 500 |
Tuin oppervlakte (m²) | 2325 |
Oppervlakte terras (m²) | 30 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
TO23999
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025