Tijdloze halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers + gelijkvloerse slaapkamer op 461 m2

Dé perfecte locatie: recht tegenover het Sportpark, groene omgeving met de gemakken van het centrum van Wingene op wandelafstand. (openbaar zwembad, centrumschool, traiteurzaken, de Post, ..)

De bouwstijl is tijdloos en werd bedacht door architect Jan Vandierendonck. (JN architecten). De gevelsteen zal een heel strakke verlijmde look tonen maar het wordt klassiek gemetst.
De bouwheer zal dit voorjaar starten met het gieten van de vloerplaat en mikt op een woonklaar huis tegen het voorjaar van 2026. Je leest het goed. Het kan !

De woning is logisch ingedeeld voor actieve jonge gezinnen, maar ook voor iemand die een gelijkvloers bureau zoekt,
er is een aparte inkomhal en gastentoilet of voor iemand die een huis zoekt met een gelijkvloerse slaapkamer. Deze ruimte vooraan meet 15 m2.

De woonkamer en de keuken meten samen 42m2 en zijn gericht naar de zuid gerichte tuin. De ramen zijn groot, tot op de grond en brengen daardoor veel natuurlijk daglicht binnen. Naast de keuken vinden we de wasplaats/berging zonder de trap.
De slaapkamers bereiken we vanuit de inkomhal. Er zijn er 3, ze meten respectievelijk 12 m2, 12m2 en 17m2. Het voordeel van een strakke woning met plat dak dat alle slaapkamers maximaal aan nuttige vloeroppervlakte kunnen benut worden.
De badkamer is voorzien van een ligbad met zicht op de tuin, een dubbele lavabo en een inloopdouche. Het toilet is bovendien apart. Er is nog een technische berging op dit verdiep.

Prijs:
Deze woning wordt verkocht onder het BTW stelsel van 21%.
De prijs die vermeld wordt moet verhoogd worden met extra kosten (registratie op de grondwaarde, btw op de constructiewaarde, de notariskosten, aansluitingskosten, ..)

Merk zeker op:
+ De aanneming en onderaannemingen zijn zorgvuldig gekozen door de bouwheer, allemaal vakmensen vanuit de streek, dat zorgt voor een persoonlijke aanpak en vakmanschap in elk detail.

Technieken:
+ Voorzien van 2000 WP zonnepanelen.
+ Vloerverwarming (lucht water warmtepomp)
+ PVC ramen met aluminium look (zwart buitenkant en wit binnenkant) = Schüco ramen

Extra'tjes:
De voortuin wordt aangelegd in private parking voor 2 wagens, daarvoor komt een strakke haag, en enkele boompjes. Ook in de tuin wordt er een boom (type notelaar of zomereik) gepland. Er wordt een nieuwe omheining voorzien aan de linkerkant.

Wens je meer info of een persoonlijk gesprek?
Bel ons op 050703435 (Jolien of Louise)