> Te koop > Wingene > Huis > Statige villa met 4 slaapkamers, garage en tuin op landelijke ligging te Wingene
Nieuw

Statige villa met 4 slaapkamers, garage en tuin op landelijke ligging te Wingene

Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 247 m² bewoonbaar
  • 1149 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze statige villa is gelegen in het rustige Wingene, omgeven door een mooie tuin en een ruim terras met vergezichten over de velden. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1149m2. De stijl van de woning wordt gekenmerkt door de authentieke balken en houten deuren.

Indeling van de woning: inkom zit aan de zijkant van de woning, die toegankelijk is via het afgesloten poortje. Binnenkomen doen we in de ruime inkomhal. Vanuit hier is via de dubbele glazen deur toegang tot de leefruimte met gezellige open haard. Vanuit de leefruimte is nog toegang tot de lichtrijke en zongerichte veranda, die dienst doet als bureauruimte of extra zithoek. Want wie heeft nu niet graag het zicht op een zongerichte tuin, of het nu om te werken of te ontspannen is?

Palend aan de leefruimte is de keuken met eethoek gelegen. Vanuit de keuken is nog toegang tot de kelder en is ook de achterdeur naar de binnentuin terug te vinden.
Verder zijn op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet, badkamer met bidet, douche, ligbad en dubbele lavabo en een gelijkvloerse slaapkamer.

Op de eerste verdieping komen we boven in een ruime en lichtrijke nachthal met ingebouwde kasten. Er is nog een tweede badkamer met extra toilet en lavabo, alsook 3 slaapkamers (waarvan 1 kleine en 2 ruime).

De tuin is opgedeeld in twee delen bestaande uit een binnenkoer met zonneterras en een grote open tuin. Via de binnenkoer kunnen we ook naar de garage met automatische sectionale poort. De tuin is zuid-west gericht, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Tot slot is er nog een praktisch tuinhuis.

De woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur, maar toch ook dichtbij alle nodige voorzieningen wil wonen op slechts een boogscheut van het centrum van Wingene. Met ruime kamers en veel lichtinval is deze woning zeker een bezoekje waard.
Neem hiervoor snel contact met ons op via 050 70 34 35!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250409-0003570300-RES-1
  • Energieverbruik: 403 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Statige villa met 4 slaapkamers, garage en tuin op landelijke ligging te Wingene
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Statige villa met 4 slaapkamers, garage en tuin op landelijke ligging te Wingene

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 489.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 944

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1977
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 247
Gevelbreedte 9
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1149
Bebouwde oppervlakte (m²) 200
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Wanneyn Missiaen
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren. Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?' Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan. Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem. Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door. Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering. Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten. Elien, Jolien en Louise
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
TK/4480
Statige villa met 4 slaapkamers, garage en tuin op landelijke ligging te Wingene foto {{pictureIndex}}

Statige villa met 4 slaapkamers, garage en tuin op landelijke ligging te Wingene

€ 489.000

Predikherenstraat 1 - B - 8750 Wingene

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden