Nieuw
Statige villa met 4 slaapkamers, garage en tuin op landelijke ligging te Wingene
€ 489.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 1149 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze statige villa is gelegen in het rustige Wingene, omgeven door een mooie tuin en een ruim terras met vergezichten over de velden. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 1149m2. De stijl van de woning wordt gekenmerkt door de authentieke balken en houten deuren.
Indeling van de woning: inkom zit aan de zijkant van de woning, die toegankelijk is via het afgesloten poortje. Binnenkomen doen we in de ruime inkomhal. Vanuit hier is via de dubbele glazen deur toegang tot de leefruimte met gezellige open haard. Vanuit de leefruimte is nog toegang tot de lichtrijke en zongerichte veranda, die dienst doet als bureauruimte of extra zithoek. Want wie heeft nu niet graag het zicht op een zongerichte tuin, of het nu om te werken of te ontspannen is?
Palend aan de leefruimte is de keuken met eethoek gelegen. Vanuit de keuken is nog toegang tot de kelder en is ook de achterdeur naar de binnentuin terug te vinden.
Verder zijn op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet, badkamer met bidet, douche, ligbad en dubbele lavabo en een gelijkvloerse slaapkamer.
Op de eerste verdieping komen we boven in een ruime en lichtrijke nachthal met ingebouwde kasten. Er is nog een tweede badkamer met extra toilet en lavabo, alsook 3 slaapkamers (waarvan 1 kleine en 2 ruime).
De tuin is opgedeeld in twee delen bestaande uit een binnenkoer met zonneterras en een grote open tuin. Via de binnenkoer kunnen we ook naar de garage met automatische sectionale poort. De tuin is zuid-west gericht, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Tot slot is er nog een praktisch tuinhuis.
De woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur, maar toch ook dichtbij alle nodige voorzieningen wil wonen op slechts een boogscheut van het centrum van Wingene. Met ruime kamers en veel lichtinval is deze woning zeker een bezoekje waard.
Neem hiervoor snel contact met ons op via 050 70 34 35!
Indeling van de woning: inkom zit aan de zijkant van de woning, die toegankelijk is via het afgesloten poortje. Binnenkomen doen we in de ruime inkomhal. Vanuit hier is via de dubbele glazen deur toegang tot de leefruimte met gezellige open haard. Vanuit de leefruimte is nog toegang tot de lichtrijke en zongerichte veranda, die dienst doet als bureauruimte of extra zithoek. Want wie heeft nu niet graag het zicht op een zongerichte tuin, of het nu om te werken of te ontspannen is?
Palend aan de leefruimte is de keuken met eethoek gelegen. Vanuit de keuken is nog toegang tot de kelder en is ook de achterdeur naar de binnentuin terug te vinden.
Verder zijn op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet, badkamer met bidet, douche, ligbad en dubbele lavabo en een gelijkvloerse slaapkamer.
Op de eerste verdieping komen we boven in een ruime en lichtrijke nachthal met ingebouwde kasten. Er is nog een tweede badkamer met extra toilet en lavabo, alsook 3 slaapkamers (waarvan 1 kleine en 2 ruime).
De tuin is opgedeeld in twee delen bestaande uit een binnenkoer met zonneterras en een grote open tuin. Via de binnenkoer kunnen we ook naar de garage met automatische sectionale poort. De tuin is zuid-west gericht, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Tot slot is er nog een praktisch tuinhuis.
De woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rust en natuur, maar toch ook dichtbij alle nodige voorzieningen wil wonen op slechts een boogscheut van het centrum van Wingene. Met ruime kamers en veel lichtinval is deze woning zeker een bezoekje waard.
Neem hiervoor snel contact met ons op via 050 70 34 35!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250409-0003570300-RES-1
- Energieverbruik: 403 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 944 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 247 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1149 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4480
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025