Instapklare WONING (4 slpkms, 2 badkms) met GARAGE (100m²), MAGAZIJN (300m²) en verhard KOER (600m²) op 2,8km van E403 (afrit Lichtervelde). Rustige gelegen met verzichten op de velden!
Prijs op aanvraag
8750 Wingene
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 660 m² bewoonbaar
- 1650 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 160m² (glv.) + 100m² (1° V.)
Garage (aansluitend aan de woning): 100m²
Magazijn: 300m²
Verharde koer: 600m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.650m²
Aantal parkeerplaatsen: 3 + garage van 100m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers (260m²): Ruime inkomhal - lichtrijke woonkamer met open haard (hout)- volledig geïnstalleerde open keuken (met granieten werkblad en alle toestellen,
waaronder keramische kookplaat, dampkap, oven en microgolf) - zitplaats/bureel met traphal - badkamer met ligbad, wastafel, toilet en spiegelkast - ruime slaapkamer - kantoorruimte met afzonderlijke inkom, voorzien van ingemaakte kasten en bureel - voorraadkamer/wasplaats - garage (100m²), met vrije hoogte van 4m, automatische (met afstandsbediening) sectionaalpoort (h: 3,8m), afzonderlijke badkamer (ligbad, douchecabine, wastafel en toilet) en tussenverdieping (25m²) - Zuidgericht & volledig aangelegde tuin met terrassen (volledig omheind) - 3 afzonderlijke parkeerplaatsen voor de deur.
Eerste verdieping (100m²): Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer (wastafel met toilet, nog mogelijkheid om een douche te plaatsen) - ruime berging.
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte met vrije hoogte van 4m, voorzien van 2 automatische (met afstandsbediening) sectionaalpoorten (h: 3,8m).
Koer: verharde en volledig omheinde koer met schuifpoort en verlichting. Aanwezige rekken kunnen over genomen worden!
AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - bevloering: keramische tegelvloer, natuursteen (woonkamer) en parketvloeren - muren gepleisterd en behangen/geschilderd - verlaagd plafond met ingewerkte verlichting (spots voornamelijk LED) - overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en elektrische rolluiken - gordijnen op maat.
Magazijn: Metalen constructie - wanden en dak in gegalvaniseerde metaalplaten (geen asbest) - betonvloer (15cm) - licht hellend dak met lichtstraten (veel natuurlijk licht) - 2 elektrische sectionaalpoorten - overspanning: 11m - vrije hoogte: 4m (nok: 4,5m).
Algemene staat: instapklaar, zeer goed onderhouden!!
GROTE TROEVEN van dit pand:
- Grote verharde koer voor buitenopslag/parking wagens/vrachtwagens
- Ligging: rustig gelegen, maar toch een vlotte verbinding met autosnelwegen.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), convectoren (accumulatie), boiler voor warm water, houtkachel in de woonkamer, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek.
Accumulatie: hiervoor teller met speciaal nachttarief op hoogspanning!
* Bijzonderheden
- Elektrische keuring conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Mogelijkheid nog een stuk van de weide (gras) bij te kopen!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0745-H of contacteer ons via 050700102.
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Woning: 160m² (glv.) + 100m² (1° V.)
Garage (aansluitend aan de woning): 100m²
Magazijn: 300m²
Verharde koer: 600m²
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.650m²
Aantal parkeerplaatsen: 3 + garage van 100m²
INDELING:
Woning
Gelijkvloers (260m²): Ruime inkomhal - lichtrijke woonkamer met open haard (hout)- volledig geïnstalleerde open keuken (met granieten werkblad en alle toestellen,
waaronder keramische kookplaat, dampkap, oven en microgolf) - zitplaats/bureel met traphal - badkamer met ligbad, wastafel, toilet en spiegelkast - ruime slaapkamer - kantoorruimte met afzonderlijke inkom, voorzien van ingemaakte kasten en bureel - voorraadkamer/wasplaats - garage (100m²), met vrije hoogte van 4m, automatische (met afstandsbediening) sectionaalpoort (h: 3,8m), afzonderlijke badkamer (ligbad, douchecabine, wastafel en toilet) en tussenverdieping (25m²) - Zuidgericht & volledig aangelegde tuin met terrassen (volledig omheind) - 3 afzonderlijke parkeerplaatsen voor de deur.
Eerste verdieping (100m²): Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer (wastafel met toilet, nog mogelijkheid om een douche te plaatsen) - ruime berging.
Magazijn:
Magazijn/opslagruimte met vrije hoogte van 4m, voorzien van 2 automatische (met afstandsbediening) sectionaalpoorten (h: 3,8m).
Koer: verharde en volledig omheinde koer met schuifpoort en verlichting. Aanwezige rekken kunnen over genomen worden!
AFWERKING:
Woning: Gemetste constructie (zeer degelijke woning) - bevloering: keramische tegelvloer, natuursteen (woonkamer) en parketvloeren - muren gepleisterd en behangen/geschilderd - verlaagd plafond met ingewerkte verlichting (spots voornamelijk LED) - overal dubbele beglazing met PVC schrijnwerk en elektrische rolluiken - gordijnen op maat.
Magazijn: Metalen constructie - wanden en dak in gegalvaniseerde metaalplaten (geen asbest) - betonvloer (15cm) - licht hellend dak met lichtstraten (veel natuurlijk licht) - 2 elektrische sectionaalpoorten - overspanning: 11m - vrije hoogte: 4m (nok: 4,5m).
Algemene staat: instapklaar, zeer goed onderhouden!!
GROTE TROEVEN van dit pand:
- Grote verharde koer voor buitenopslag/parking wagens/vrachtwagens
- Ligging: rustig gelegen, maar toch een vlotte verbinding met autosnelwegen.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (10.000 liter), convectoren (accumulatie), boiler voor warm water, houtkachel in de woonkamer, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek.
Accumulatie: hiervoor teller met speciaal nachttarief op hoogspanning!
* Bijzonderheden
- Elektrische keuring conform!
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische schuifpoort.
- Mogelijkheid nog een stuk van de weide (gras) bij te kopen!
- Onze referentie op www.centro.be: Q0745-H of contacteer ons via 050700102.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 660 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1650 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 560 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0745-HC
