Nieuw
Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers
€ 289.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 190 m² bewoonbaar
- 564 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een rustige ligging in een groene omgeving ?
Dan is deze grote halfopen bebouwing op 564 m2 iets voor u!
Indeling :
Parkeerplaats voor 2 auto's en een inpandige garage.
Inkomhal met een gastentoilet. Een grote leefruimte met een bureau/speelhoekje, een open stijlvolle keuken met eiland. De wasplaats bevindt zich in de garage. Er zijn 4 ruime slaapkamers die meten respectievelijk: 11m2, 12m2, 13m2, 10m2.
De badkamer is voorzien van een douche, er is ruimte voorzien voor een bad, zodat u kunt kiezen en een dubbel lavabomeubel. Het toilet is apart.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die ruimte kan nog vrij worden ingericht. (26m²), hier kan er eventueel een 5de slaapkamer komen.
Deze kleinschalige verkaveling voorziet 4 nieuwe woningen met voldoende aandacht voor een groene omgeving.
En er wordt tijdelijk een korting voorzien voor de eerste koper. Contacteer ons en ontdek alle mogelijkheden.
Pluspunten:
+ Zicht vanuit je woonkamer en keuken op de achterliggende velden.
+ Het perceel geniet een optimale oriëntatie (zuid west) daardoor is er zowel namiddag als avondzon op het terras en in de woonkamer/keuken.
+ Een E-peil van maximaal 30 wordt bereikt dankzij vloerverwarming (lucht-water warmtepomp) en een slim ventilatiesysteem.
Alpha Bouwpromotie uit Aalter bouwt er jouw droomwoning volledig op maat en aan een vaste prijs.
De firma garandeert een persoonlijke aanpak en een hoogwaardige afwerking.
Deze prijs dient verhoogd te worden met de grondwaarde en andere aankoopkosten. Contacteer ons en bekom de transparante prijssamenstelling.
Contacteer ons en ontdek alle mogelijkheden.
Bel ons op 050703435 en vraag naar Jolien
Dan is deze grote halfopen bebouwing op 564 m2 iets voor u!
Indeling :
Parkeerplaats voor 2 auto's en een inpandige garage.
Inkomhal met een gastentoilet. Een grote leefruimte met een bureau/speelhoekje, een open stijlvolle keuken met eiland. De wasplaats bevindt zich in de garage. Er zijn 4 ruime slaapkamers die meten respectievelijk: 11m2, 12m2, 13m2, 10m2.
De badkamer is voorzien van een douche, er is ruimte voorzien voor een bad, zodat u kunt kiezen en een dubbel lavabomeubel. Het toilet is apart.
De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die ruimte kan nog vrij worden ingericht. (26m²), hier kan er eventueel een 5de slaapkamer komen.
Deze kleinschalige verkaveling voorziet 4 nieuwe woningen met voldoende aandacht voor een groene omgeving.
En er wordt tijdelijk een korting voorzien voor de eerste koper. Contacteer ons en ontdek alle mogelijkheden.
Pluspunten:
+ Zicht vanuit je woonkamer en keuken op de achterliggende velden.
+ Het perceel geniet een optimale oriëntatie (zuid west) daardoor is er zowel namiddag als avondzon op het terras en in de woonkamer/keuken.
+ Een E-peil van maximaal 30 wordt bereikt dankzij vloerverwarming (lucht-water warmtepomp) en een slim ventilatiesysteem.
Alpha Bouwpromotie uit Aalter bouwt er jouw droomwoning volledig op maat en aan een vaste prijs.
De firma garandeert een persoonlijke aanpak en een hoogwaardige afwerking.
Deze prijs dient verhoogd te worden met de grondwaarde en andere aankoopkosten. Contacteer ons en bekom de transparante prijssamenstelling.
Contacteer ons en ontdek alle mogelijkheden.
Bel ons op 050703435 en vraag naar Jolien
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241202-0003465095-RES-1
- Energieverbruik: 1530 kWh/m²/jaar
- E-peil: E30
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 289.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 190 |
| Gevelbreedte | 8.75 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 13 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 564 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4116