Nieuw
Te renoveren woning op 953m2 op centrale ligging te Wingene
€ 225.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 953 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op centrale ligging, nabij centrum Wingene en op wandelafstand van alle voorzieningen (school, winkels, openbaar vervoer...) is deze te renoveren woning gelegen.
De woning staat op een ruim perceel van 953m2.
Indeling van de woning: binnenkomen in de aparte inkomhal. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte met eetplaats, tevens het hart van de woning. Deze verbindt enerzijds de zithoek en anderzijds de basis ingerichte keuken. Palend aan de keuken is nog de badkamer gelegen die voorzien is van een ligbad, lavabo en afgeschermd toilet.
Boven vinden we 3 slaapkamers en een bergzolder terug.
Buiten is nog een praktische buitenberging voorzien, die ruim genoeg is om ook als garage te gebruiken. De grote, zonnige tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Met een ideale zuidgerichte oriëntatie geniet u de hele dag door volop van natuurlijk licht en de zonnestralen. Perfect voor tuinliefhebbers, kinderen die graag spelen, of om een groot gezellig terras te realiseren.
Deze woning is perfect voor wie graag zijn eigen stempel drukt en een unieke thuis wil realiseren.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter en een uitstekende locatie? Dan is deze woning iets voor u!
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De woning staat op een ruim perceel van 953m2.
Indeling van de woning: binnenkomen in de aparte inkomhal. Vervolgens komen we binnen in de leefruimte met eetplaats, tevens het hart van de woning. Deze verbindt enerzijds de zithoek en anderzijds de basis ingerichte keuken. Palend aan de keuken is nog de badkamer gelegen die voorzien is van een ligbad, lavabo en afgeschermd toilet.
Boven vinden we 3 slaapkamers en een bergzolder terug.
Buiten is nog een praktische buitenberging voorzien, die ruim genoeg is om ook als garage te gebruiken. De grote, zonnige tuin is zonder twijfel een van de grootste troeven van deze woning. Met een ideale zuidgerichte oriëntatie geniet u de hele dag door volop van natuurlijk licht en de zonnestralen. Perfect voor tuinliefhebbers, kinderen die graag spelen, of om een groot gezellig terras te realiseren.
Deze woning is perfect voor wie graag zijn eigen stempel drukt en een unieke thuis wil realiseren.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter en een uitstekende locatie? Dan is deze woning iets voor u!
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230821-0002969112-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 500 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 953 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4301