Recent 1 slaapkamer appartement met 2 ruime terrassen.
€ 244.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Wingene, recht tegenover de centrumschool, daardoor heb je aan de straatkant (westkant) zicht op de tuin van de school, vanop je terras (4 m2). Het ander terras van 16m2 paalt aan de woonkamer en aan de keuken, deze is oost georiënteerd. Heerlijk ontbijten in de ochtendzon of op warme dagen zalig in de schaduw.
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping, er is een lift. De residentie is kleinschalig en recent. Het voldoet aan de renovatieverplichting door zijn laag epclabel.
Er is een carport met een buitenberging (10 m2) deze moeten mee aangekocht worden. De vraagprijs bedraagt 9.000 EUR.
We komen meteen binnen in de lichtrijke woonkamer (35m2), de keuken is geïnstalleerd met onder andere een vaatwasser, praktisch is de naastgelegen berging/wasplaats. Het toilet is apart van de badkamer. De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche en lavabomeubel. De slaapkamer meet 12m2 en is praktisch nabij de badkamer gelegen.
Pluspunten:
+ instapklaar
+ onmiddellijk verhuurbaar (mogelijkse verhuurprijs bedraagt 670 EUR/md), dat resulteert in een netto rendement van 2,2% daardoor interessant om te bekijken als investering.
+ altijd parking op eigen terrein
+ over maximaal 4 maanden zou je hier al kunnen wonen = vrij bij akte.
Voor meer info bel naar 050703435 (Jolien/Louise)
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping, er is een lift. De residentie is kleinschalig en recent. Het voldoet aan de renovatieverplichting door zijn laag epclabel.
Er is een carport met een buitenberging (10 m2) deze moeten mee aangekocht worden. De vraagprijs bedraagt 9.000 EUR.
We komen meteen binnen in de lichtrijke woonkamer (35m2), de keuken is geïnstalleerd met onder andere een vaatwasser, praktisch is de naastgelegen berging/wasplaats. Het toilet is apart van de badkamer. De badkamer is ingericht met een grote inloopdouche en lavabomeubel. De slaapkamer meet 12m2 en is praktisch nabij de badkamer gelegen.
Pluspunten:
+ instapklaar
+ onmiddellijk verhuurbaar (mogelijkse verhuurprijs bedraagt 670 EUR/md), dat resulteert in een netto rendement van 2,2% daardoor interessant om te bekijken als investering.
+ altijd parking op eigen terrein
+ over maximaal 4 maanden zou je hier al kunnen wonen = vrij bij akte.
Voor meer info bel naar 050703435 (Jolien/Louise)
Energie
- EPC Certificaat: 37018-G-2015_269/EP13942/A001/D01/SD004
- Energieverbruik: 64 kWh/m²/jaar
- E-peil: E47
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 244.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Opbergruimte | 10 m² |
|---|---|
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4332
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024