Recent (°2016) BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit MAGAZIJN, BURELEN en LOFT-APPARTEMENT (casco) met terrassen en aangelegde tuin met prachtig VER-ZICHT!
Prijs op aanvraag
Een pand van CENTRO | VASTGOED
Overzicht
- 908.26 m² bewoonbaar
- 1318 m² grond
Beschrijving
OPPERVLAKTEN:
Totale bebouwde oppervlakte: 762,45m2
Magazijn: 630m2, waarvan 54m2 burelen
Woning met burelen: 132,45m2 (gelijkvloers) en 145,81m2 (Eerste verdieping)
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.318m2
Aantal parkeerplaatsen: 4 (vooraan)
INDELING:
Magazijn (630m2):
Magazijn/opslagruimte, voorzien van bureel met kitchenette (kookplaat, dampkap, spoelbak en ingebouwde vaatwasser), toilet, wasplaats, douchekamer met inloopdouche en lavabo - berging.
Appartement/burelen
Gelijkvloers: afzonderlijke inkom - gastentoilet - 3 slaapkamers/burelen - badkamer - berging/garage met sectionaalpoort - overdekt terras met aangelegde tuin.
Eerste verdieping: Inkom - gastentoilet - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met Z-gericht zonneterras (45m2) - open keuken met eiland - woonkamer met eethoek - wasplaats - slaapkamer - badkamer - berging.
AFWERKING:
Magazijn: Metalen constructie met volledige overspanning (18m) - gladde, geïsoleerde betonpanelen isolatie - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd plat dak (steeldeck) centrale lichtstraat met RWA - elektrische sectionaalpoort (h: 4,2m) met afzonderlijke loopdeur - vrije hoogte: 5m (nok: 6m) - TL-verlichting - grote ramen (veel lichtinval) in de houten zijgevel met houten (Afromosia) schrijnwerk en hogerendementsbeglazing - ROLBRUG (3,2ton) met overspanning van 17m (4,3m onder de rolbrug).
Appartement: Casco - hogerendementsketel en boiler reeds aanwezig, alsook alle voorzieningen (nutsen).
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting met prachtig zicht op de velden
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Recent gebouw
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2x 15.000 liter), CV met warmtepomp, vloerverwarming, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, aardgas komt binnen (nog niet aangesloten), alu-kabelgoten in magazijn met alle bekabeling en persluchtleidingen.
LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Rustige ligging: gelegen in een doodlopende staat. Oase van rust.
* Bijzonderheden
- Verkoop aandelen.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0550 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Totale bebouwde oppervlakte: 762,45m2
Magazijn: 630m2, waarvan 54m2 burelen
Woning met burelen: 132,45m2 (gelijkvloers) en 145,81m2 (Eerste verdieping)
Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 1.318m2
Aantal parkeerplaatsen: 4 (vooraan)
INDELING:
Magazijn (630m2):
Magazijn/opslagruimte, voorzien van bureel met kitchenette (kookplaat, dampkap, spoelbak en ingebouwde vaatwasser), toilet, wasplaats, douchekamer met inloopdouche en lavabo - berging.
Appartement/burelen
Gelijkvloers: afzonderlijke inkom - gastentoilet - 3 slaapkamers/burelen - badkamer - berging/garage met sectionaalpoort - overdekt terras met aangelegde tuin.
Eerste verdieping: Inkom - gastentoilet - rechthoekige en lichtrijke woonkamer met Z-gericht zonneterras (45m2) - open keuken met eiland - woonkamer met eethoek - wasplaats - slaapkamer - badkamer - berging.
AFWERKING:
Magazijn: Metalen constructie met volledige overspanning (18m) - gladde, geïsoleerde betonpanelen isolatie - gepolierde en gewapende betonvloer - geïsoleerd plat dak (steeldeck) centrale lichtstraat met RWA - elektrische sectionaalpoort (h: 4,2m) met afzonderlijke loopdeur - vrije hoogte: 5m (nok: 6m) - TL-verlichting - grote ramen (veel lichtinval) in de houten zijgevel met houten (Afromosia) schrijnwerk en hogerendementsbeglazing - ROLBRUG (3,2ton) met overspanning van 17m (4,3m onder de rolbrug).
Appartement: Casco - hogerendementsketel en boiler reeds aanwezig, alsook alle voorzieningen (nutsen).
GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting met prachtig zicht op de velden
- Polyvalent: vrije hoogte, volledige overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Recent gebouw
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op ambachtelijke zone.
NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (2x 15.000 liter), CV met warmtepomp, vloerverwarming, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 80A), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, aardgas komt binnen (nog niet aangesloten), alu-kabelgoten in magazijn met alle bekabeling en persluchtleidingen.
LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Rustige ligging: gelegen in een doodlopende staat. Oase van rust.
* Bijzonderheden
- Verkoop aandelen.
- Onze referentie op www.centro.be: Q0550 of contacteer ons via 050700102.
CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.802 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 908.26 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1318 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 762 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
CENTRO | VASTGOED
CENTRO | VASTGOED is het ‘CENTRUM’ tussen partijen (Verkoper/koper, Verhuurder/huurder) in al uw vastgoedtransacties
SPECIALISATIES DRINGEN ZICH OP.
OOK IN HET VASTGOED!
Deze tendens is ook duidelijk zichtbaar op andere terreinen, denk maar aan dokters/specialisten, advocaten (strafpleiters, echtscheidingen, vennootschapsrecht, successie, …)
Alles even goed kunnen is een illusie. Men wil op vandaag geïnformeerd en gediend worden door een specialist, waardoor men onmiddellijk de juiste informatie krijgt en weet waar men staat. Met verkeerde informatie verliest men tijd en tijd kost geld!
CENTRO telt 4 specialisaties, met name bedrijfsvastgoed, woonvastgoed, investeringsvastgoed en nieuwbouw, die elk op een verschillende manier behandeld worden door onze experts.
Voor iedere specialisatie is er een andere doelgroep, waarvoor andere zoekcriteria gelden en een gerichte verkoopsstrategie vereisen.
Dankzij een sterke opleiding en heel wat jaren ervaring op de teller, kennen onze medewerkers deze complexe markten, met hun regelgevingen en trends als de beste.
Q0550
