STATIGE ALLEENSTAANDE VILLA OP PERCEEL VAN 804 m²
€ 365.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 804 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze RUIME ALLEENSTAANDE WONING is gelegen te Egem (Pittem) met name in de Molenakker 152, geniet een RUSTIGE LIGGING en dit op een perceel grond van 804 m². De woonst omvat een bewoonbare oppervlakte van 220 m². Dit vlakbij bakker, slager, lagere school en openbaar vervoer, enz..
PLUSPUNTEN:
* RUSTIG GELEGEN ALLEENSTAANDE WONING
* ZONGERICHT RUIME TUIN
* GARAGE | CARPORT | TUINBERGINGEN
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is enerzijds toegang tot de inpandige garage (18 m²) en anderzijds tot de lichtrijke leefruimte (32 m²) met gezellige houtkachel. Verder is er de ingerichte keuken 15 m² (kookplaat | dampkap | oven | frigo | spoelbak | vaatwasser) met aansluitend de wasplaats (17 m²) en directe toegang tot het terras (14 m²) en de tuin.
Het verdiep omvat 4 slaapkamers (14 m² | 14 m² | 13 m² | 8 m²) en de ingerichte badkamer (dubbele lavabo | ligbad | toilet).
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime en zongerichte tuin met gezellig terras en praktische tuinbergingen. De eigendom is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. U beschikt tevens over voldoende private parkeergelegenheid.
PLUSPUNTEN:
* RUSTIG GELEGEN ALLEENSTAANDE WONING
* ZONGERICHT RUIME TUIN
* GARAGE | CARPORT | TUINBERGINGEN
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* ASBESTVEILIG
INTERIEUR:
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is enerzijds toegang tot de inpandige garage (18 m²) en anderzijds tot de lichtrijke leefruimte (32 m²) met gezellige houtkachel. Verder is er de ingerichte keuken 15 m² (kookplaat | dampkap | oven | frigo | spoelbak | vaatwasser) met aansluitend de wasplaats (17 m²) en directe toegang tot het terras (14 m²) en de tuin.
Het verdiep omvat 4 slaapkamers (14 m² | 14 m² | 13 m² | 8 m²) en de ingerichte badkamer (dubbele lavabo | ligbad | toilet).
Tot slot is er nog de geïsoleerde zolder.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een ruime en zongerichte tuin met gezellig terras en praktische tuinbergingen. De eigendom is volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk. U beschikt tevens over voldoende private parkeergelegenheid.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240409-0002746012-RES-2
- Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Asbestattest NIEUW.pdf (PDF)
- Brochure.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 365.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 758 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 14 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Tuin | 380 m² |
| Keuken | 15 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
| Opbergruimte | 8 m² |
| Terras | 14 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 804 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 380 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2024/068/ND