Verkocht
UITERST GOED ONDERHOUDEN GELIJKVLOERSE WONING met GROTE TUIN op 795m²
€ 299.000
Een pand van PERSPECTIEF VASTGOED
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Verkocht in 8 dag|Deze uiterst goed onderhouden ruime woning is gelegen net buiten Oedelem op een perceel van 795m².
Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en de verdieping kan nog ingericht worden. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, vestiaire, toilet, bureau, zeer ruime woonkamer met zit- en eetplaats en zicht op de tuin. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met eetplaats. Naast de keuken is er een veranda, wasplaats en berging.
Nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze woning heeft ook een grote zolder met mogelijkheden (extra slaapkamer en badkamer)
De grote tuin is tevens perfect onderhouden en bevat een aangenaam zonneterras en biedt alle privacy. Oprit voor 3 wagens.
Informatie:
- grondoppervlakte: 795 m²
- woonoppervlakte: 157 m²
- Stedenbouwkundige inl. in aanvraag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Meer informatie vind je op deze website:
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met 050 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be
Alle ruimtes bevinden zich op het gelijkvloers en de verdieping kan nog ingericht worden. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, vestiaire, toilet, bureau, zeer ruime woonkamer met zit- en eetplaats en zicht op de tuin. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met eetplaats. Naast de keuken is er een veranda, wasplaats en berging.
Nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Deze woning heeft ook een grote zolder met mogelijkheden (extra slaapkamer en badkamer)
De grote tuin is tevens perfect onderhouden en bevat een aangenaam zonneterras en biedt alle privacy. Oprit voor 3 wagens.
Informatie:
- grondoppervlakte: 795 m²
- woonoppervlakte: 157 m²
- Stedenbouwkundige inl. in aanvraag
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Meer informatie vind je op deze website:
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met 050 550 750 of info@perspectiefvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200817-0002303108-RES-1
- Energieverbruik: 586 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 795 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
PERSPECTIEF VASTGOED
Uw toekomst in vastgoed
Over ons
The client takes it al
We dragen onze klanten hoog in het vaandel. Een persoonlijke aanpak staat bij ons centraal. Ieder dossier wordt met grootste zorg behandeld. We werken met een eigenaarslogin, zodat de klant ten alle tijde het verkoop-of verhuurproces op een transparante manier kan mee volgen.
Real estate, the real job
Ons team is van alle markten thuis. Bij ons kunt u terecht voor zowel commercieel als juridische advies. Met meer dan 10 jaar ervaring in het vak en een grondige juridische basis, begeleiden wij u tot de eindmeet. “Zorgeloos verkopen of verhuren” staat garant!
Passie voor vastgoed
Onze gedreven en professionele aanpak resulteren. Door hard werk en mond-tot-mondreclame zijn we doorheen de jaren uitgegroeid tot een gevestigde waarde in de regio. Ons klantenbestand van potentiële kopers en huurders wordt dagelijks uitgebreid.
Wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag tem vrijdag van 8:30 – 20:00 en zaterdag van 08:30 – 15:00.
3356/PERSPECTIEF@OEDELEM