RUIME GERENOVEERDE HOEKWONING met TUIN & 18 ZONNEPANELEN
€ 388.000
Een pand van PERSPECTIEF VASTGOED
Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante hoekwoning met 4 slaapkamers, dorpstuin en grote garage in centrum Oedelem. 18 zonnepanelen . De woning wordt gekenmerkt door charmante authentieke elementen zoals plankenvloer, houten lambrisering, etc.
Samenstelling (ruimtes en gedeelten): op het gelijkvloers: GROTE inkom, lichtrijke woonkamer met gashaard (inbouwcasette), grote kelder onder de trap, ruime lichtrijke leefkeuken met eetplaats, waar het aangenaam vertoeven is. Wasplaats. Toilet. Leefruimte met bureau en eetplaats. Op de EERSTE VERDIEPING: nachthal en drie slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING toegankelijk via een vaste trap: grote ruimte ingericht als vierde slaapkamer en met sauna (inbegrepen in de verkoop). De grote ruimte op de tweede verdieping kan ingedeeld worden in nog extra slaapkamers. BUITEN: Gezellig tuintje met terras. Grote garage.
EPC: 199 kWh/m² (UC)2266854)
Troeven:
- 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
- Ruime woning;
- 4 volwaardige slaapkamers en extra kamer(s) mogelijk;
- Grote garage;
- Dak is geïsoleerd;
- Overal rolluiken;
- De hoge plafonds zorgen voor extra ruimtegevoel;
Ligging:
- Bushalte, scholen en alle winkels op wandelafstand;
- centrum Oedelem.
Voor meer informatie of het inplannen van een plaats bezoek, contacteer Denis via - 050/550.750 of info@perspectiefvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250310-0002266854-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 537 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
PERSPECTIEF VASTGOED
Uw toekomst in vastgoed
Over ons
The client takes it al
We dragen onze klanten hoog in het vaandel. Een persoonlijke aanpak staat bij ons centraal. Ieder dossier wordt met grootste zorg behandeld. We werken met een eigenaarslogin, zodat de klant ten alle tijde het verkoop-of verhuurproces op een transparante manier kan mee volgen.
Real estate, the real job
Ons team is van alle markten thuis. Bij ons kunt u terecht voor zowel commercieel als juridische advies. Met meer dan 10 jaar ervaring in het vak en een grondige juridische basis, begeleiden wij u tot de eindmeet. “Zorgeloos verkopen of verhuren” staat garant!
Passie voor vastgoed
Onze gedreven en professionele aanpak resulteren. Door hard werk en mond-tot-mondreclame zijn we doorheen de jaren uitgegroeid tot een gevestigde waarde in de regio. Ons klantenbestand van potentiële kopers en huurders wordt dagelijks uitgebreid.
Wij zijn telefonisch bereikbaar van maandag tem vrijdag van 8:30 – 20:00 en zaterdag van 08:30 – 15:00.
4011/PERSPECTIEF@OEDELEM
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025