> Te koop > Oedelem > Huis > Gelijkvloerse woning met 4slpk op 1.200m2 op einde van doodlopende straat
In optie

Gelijkvloerse woning met 4slpk op 1.200m2 op einde van doodlopende straat

Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 187.5 m² bewoonbaar
  • 1200 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op het einde van een doodlopende straat, palend aan agrarisch gebied, vindt u deze ruime en statige gelijkvloerse woning op een perceel van 1.200m2. Deze woning is dan ook uitermate geschikt voor wie rustig wil wonen en bij voorkeur geen trappen wenst. De woning heeft volgende indeling: lichtrijke inkomhall met gastentoilet, zeer ruime living met moderne inbouwhaard op hout en groot schuifraam met zicht op de tuin, ruime keuken met aansluitend een praktische berging/wasplaats en achterinkom. Er zijn 3 ruime slaapkamers en een 4de kleinere kamer ook ideaal als bureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Er is een grote bergzolder die volledig geïosleerd is. De ramen zijn grotendeels de originele houten ramen met dubbel glas en rolluiken. De woning wordt volledig verwarmd op elektrische vloerverwarming en beschikt over 20 zonnepanelen (6.400Wp geplaatst in 2018). Er is minimale renovatieverplichting (van 412 naar 400 kWh). De ligging alsook de zuidgerichte tuin zijn zeker grote plusplunten. De tuin is echt een plaats om tot rust te komen en om te genieten van de vele bloemen en de visvijver. Aan de achtdeur bevindt zich een groot terras in blauwsteen met zonnewering. Achteraan in de tuin bevindt zich een tuinhuis en naast de woning is er een oprit voor meerdere auto's alsook een houten garage met extra werk/stockageruimte. Naast de woning bevindt een fiets-en wandelpad langswaar je ook veilig naar de supermarkt kan. Oedelem heeft een zeer vlotte verbinding met auto, bus of fiets naar Brugge. Ook is de gezellige markt met verschillende winkels en horecazaken op wandelafstand. Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20240717-0003316858-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: Gelijkvloerse woning met 4slpk op 1.200m2 op einde van doodlopende straat
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Gelijkvloerse woning met 4slpk op 1.200m2 op einde van doodlopende straat

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 459.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.165

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 187.5
Gevelbreedte 20
Slaapkamers 4
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1200
Bebouwde oppervlakte (m²) 188
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Vastgoed Wanneyn Missiaen
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren. Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?' Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan. Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem. Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door. Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering. Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten. Elien, Jolien en Louise
Logo van makelaar: Vastgoed Wanneyn Missiaen
TK/4298
Gelijkvloerse woning met 4slpk op 1.200m2 op einde van doodlopende straat foto {{pictureIndex}}

Gelijkvloerse woning met 4slpk op 1.200m2 op einde van doodlopende straat

€ 459.000

Kerkeveld 10 - - 8730 Oedelem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024
Wat is een 'verbrand' pand en hoe voorkom je het?