Zéér energiezuinige (Label B), ruime villa met landelijk uitzicht
€ 795.000
Een pand van Clevers Immobiliën - Brugge
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 1245 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een doodlopende straat vinden we op een rechthoekig perceel van 1245m², grenzend aan agrarisch gebied, deze ruime en vooral energiezuinige villa.
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met gastentoilet en vestiaire, L-vormige leefruimte met open haard en bar die aansluit aan de riante Victoriaanse tuinkamer (2007) (voorzien van airco & verwarming) met een open, volledige ingerichte luxekeuken met eiland. 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, bureau, berging/wasplaats, garage en toegang naar kelder.
De riante, mooi aangelegde tuin met vijver is een echte eyecatcher! Met zijn landelijk uitzicht, de verschillende terrassen, buitenberging, serre etc. is het hier heerlijk vertoeven!
Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige, riante ontspanningsruimte met eigen bar, sanitaire voorzieningen met o.a. douche en berging.
Bijkomend beschikt de woning over 19 zonnepanelen, 3 autostaanplaatsen, een zéér gunstig EPC-attest, een asbestveilig attest en is de elektriciteit volledig conform AREI!
Opportuniteit in Beernem/Oedelem! Biedt enorm veel mogelijkheden, waaronder bv een kangoeroewoning, B&B,…
Energiezuinig - EPC: LABEL B!
ASBESTVEILIG!
Dit pand IS NIET onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231025-0003024440-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 795.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.345 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Gevelbreedte | 16 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
Ruimtes
| Tuin | 950 m² |
|---|---|
| Terras | 100 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1245 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 270 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 950 |
| Oppervlakte terras (m²) | 100 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Clevers Immobiliën - Brugge