Nieuw
Ruime en centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin
€ 295.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 392 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zeer centraal gelegen ruime woning met garage en tuin. De woning heeft volgende indeling: inkomhal, ruime living, keuken, garage, kelder, veranda en toilet. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een dressing of berging en een reeds vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabomeubel en hangtoilet. Er is ook een ruime zolder. Er is een ruime tuin met een gemetst tuinhuis van 28m2. De woning is netjes onderhouden en de ramen vooraan zijn reeds dubbele beglazing in PVC met rolluiken. De woning wordt verwarmd op 3 gaskachels. Wel betreft het een te renoveren woning (o.a. vernieuwen elektriciteit) en is de renovatieverplichting van toepassing (binnen de 5jaar naar label D).
De ligging is ideaal, op korte afstand van station, winkel en school. Ook voor wie de E40 nodig heeft, is deze vlakbij alsook is er dichtbij een bushalte om naar Brugge te gaan. Een perfecte ligging qua bereikbaarheid!! Voor meer info of bezoek 050/70 34 35 (Elien)
De ligging is ideaal, op korte afstand van station, winkel en school. Ook voor wie de E40 nodig heeft, is deze vlakbij alsook is er dichtbij een bushalte om naar Brugge te gaan. Een perfecte ligging qua bereikbaarheid!! Voor meer info of bezoek 050/70 34 35 (Elien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250305-0003541684-RES-1
- Energieverbruik: 772 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.4 m² |
| Slaapkamer | 15.26 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 392 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Vastgoed Wanneyn Missiaen
Ons enthousiast team bestaat uit 3 ervaren vastgoedmakelaars, 3 geroutineerde vrouwen die goed aanvoelen hoe we u het best kunnen adviseren en ontzorgen. Er komt toch zoveel bij kijken als je uw huis of appartement wilt verkopen of verhuren.
Meestal begint het met de vraag 'Wat is mijn huis, appartement, grond, handelspand waard?'
Bel ons en wij komen ter plaatse voor een vrijblijvende waardebepaling. Wij gaan u ter plaatse meteen aantonen hoe wij te werk gaan.
Ons kantoor is gevestigd in Beernem, nabij het station, wij zijn actief in de ruime regio +- 20 km rondom Beernem.
Wij zijn alle 3 lokaal sterk verankerd in deze regio omdat we er zelf wonen en werken, we kennen de streek door en door.
Daardoor zijn we ook dé ideale partner voor u als kopers, we zoeken mee naar je nieuwe woonplek of ideale investering.
Wij zijn alvast benieuwd wanneer we u mogen ontmoeten.
Elien, Jolien en Louise
TK/4490
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025