Landelijk gelegen te renoveren woning met garage en tuin
€ 279.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 436 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze open bebouwing is landelijk gelegen tussen Beernem en Oedelem (zijstraat Akkerstraat).
De woning omvat op het gelijkvloers een lichtrijke living met 2 schouwen afgewerkt met natuursteen, ruime keuken uitgerust met frigo en fornuis, droge kelder, wasplaats met afzonderlijk toilet en douchekamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De zolder is niet geïsoleerd alsook geen onderdak. De huidige eigenaar heeft recent de muren geïnjecteerd tegen opstijgend vocht, dit is ook de reden dat de chauffages momenteel niet aangesloten zijn. Verwarming is momenteel op mazout (bovengrondse tank), maar de woning is aansluitbaar op aardgas.
De tuin is zuidgericht, dus een ideale plaats om te vertoeven. Ruime afzonderlijke garage van 30m2.
Zeer mooie landelijke omgeving en verzichten.
De renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D).
* VERLAAGDE REGISTRATIERECHTEN *
Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaalt u nog maar 1 procent registratiebelasting.
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie
Voor meer info of bezoek: 050/70 34 35 (Elien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190604-0002166275-RES-1
- Energieverbruik: 692 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 279.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 436 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen