PRACHTIGE KWALITATIEVE GEZINSWONING (6% BTW) | TUIN | 3 SLPKS | 2 STAANPLAATSEN
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 172 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze INSTAPKLARE woning (6% BTW mogelijk) is gelegen te Beernem met name in het pittoreske Sint-Joris in de Lattenklieversstraat 16A op een perceel grond van 172 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 166 m². Dit vlakbij bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, enz...
PLUSPUNTEN:
* ENERGIEZUINIG A+ LABEL!!!
* 5 JAAR GEEN GRONDLASTEN
* WARMTEPOMP
* PERFECT INSTAPKLAAR
* TUIN 60 m² | TERRAS 18 m²
* 2 x PRIVATE STAANPLAATS
INTERIEUR:
Bij binnenkomst komt u in de inkomhal met een apart gastentoilet. U wordt verwelkomd in de lichtrijke leefruimte (35 m²) met zowel een zit- als eethoek, die naadloos aansluit op de open ingerichte keuken (12 m²) met eiland en praktische koele berging (6 m²). Deze ruimtes bieden directe toegang tot het terras/de tuin.
Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (15 m² | 12 m² | 11 m²), een stijlvolle ingerichte badkamer (inloopdouche | ligbad | dubbele lavabo met meubel) en een apart toilet. Voor extra ruimte en mogelijkheden is er een ruime zolderverdieping, toegankelijk via een handige vouwtrap.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een zonnige tuin (60 m²) met een gezellig terras (18 m²), perfect voor ontspanning. Achter de woning is er ook private parkeergelegenheid voor 2 wagens, wat het geheel compleet maakt.
Maak van deze woning uw nieuwe thuis en ervaar het comfort en de luxe van kwalitatieve nieuwbouw in een levendige omgeving!
Energie
- EPC Certificaat: 31003-G-OMV_2023031980/EP17670/A001/D01/SD002
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
Prijs | € 368.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 166 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 6 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 48 m² |
---|---|
Slaapkamer | 15 m² |
Slaapkamer | 12 m² |
Slaapkamer | 11 m² |
Tuin | 60 m² |
Keuken | 12 m² |
Leefruimte | 35 m² |
Opbergruimte | 6 m² |
Terras | 18 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 10 |
---|---|
Breedte (m) | 6 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 172 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |