Statige, ruime woning met 5 slaapkamers in hartje Oedelem
€ 469.000
Een pand van Altro Vastgoed Aalter
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 1076 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Statige, ruime woning met 5 slaapkamers in hartje Oedelem
Deze indrukwekkende woning combineert authentieke charme met modern comfort en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal gelegen in het centrum van Oedelem, geniet u van een landelijke omgeving terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, praktische berging en wasplaats. Bovendien is er een ruime slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor een gastenkamer of kantoor.
Eerste verdieping: Vier royale slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.
Tweede verdieping: Grote, geïsoleerde zolder met potentieel om verder in te richten.
Extra troeven
Twee aparte garages.
Een zeer grote tuin, perfect voor ontspanning of het houden van familiefeestjes.
Verwarming op gas en voorzien van dubbel glas.
Geen renovatieverplichting: met enkele kleine aanpassingen optimaliseer je eenvoudig naar een gunstiger EPC, ideaal voor een duurzame toekomst.
Waarom kiezen voor deze woning?
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die rust, ruimte en tal van mogelijkheden biedt? Deze woning is instapklaar, maar biedt ook het potentieel om helemaal naar uw smaak te optimaliseren.
Mis deze kans niet en maak uw afspraak nu voor uw droomwoning!!
Deze indrukwekkende woning combineert authentieke charme met modern comfort en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal gelegen in het centrum van Oedelem, geniet u van een landelijke omgeving terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, praktische berging en wasplaats. Bovendien is er een ruime slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor een gastenkamer of kantoor.
Eerste verdieping: Vier royale slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.
Tweede verdieping: Grote, geïsoleerde zolder met potentieel om verder in te richten.
Extra troeven
Twee aparte garages.
Een zeer grote tuin, perfect voor ontspanning of het houden van familiefeestjes.
Verwarming op gas en voorzien van dubbel glas.
Geen renovatieverplichting: met enkele kleine aanpassingen optimaliseer je eenvoudig naar een gunstiger EPC, ideaal voor een duurzame toekomst.
Waarom kiezen voor deze woning?
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die rust, ruimte en tal van mogelijkheden biedt? Deze woning is instapklaar, maar biedt ook het potentieel om helemaal naar uw smaak te optimaliseren.
Mis deze kans niet en maak uw afspraak nu voor uw droomwoning!!
Statige, ruime woning met 5 slaapkamers in hartje Oedelem
Deze indrukwekkende woning combineert authentieke charme met modern comfort en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal gelegen in het centrum van Oedelem, geniet u van een landelijke omgeving terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.
Indeling
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal, lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, praktische berging en wasplaats. Bovendien is er een ruime slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor een gastenkamer of kantoor.
- Eerste verdieping: Vier royale slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer.
- Tweede verdieping: Grote, geïsoleerde zolder met potentieel om verder in te richten.
Extra troeven
- Twee aparte garages.
- Een zeer grote tuin, perfect voor ontspanning of het houden van familiefeestjes.
- Verwarming op gas en voorzien van dubbel glas.
- Geen renovatieverplichting: met enkele kleine aanpassingen optimaliseer je eenvoudig naar een gunstiger EPC, ideaal voor een duurzame toekomst.
Waarom kiezen voor deze woning?
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die rust, ruimte en tal van mogelijkheden biedt? Deze woning is instapklaar, maar biedt ook het potentieel om helemaal naar uw smaak te optimaliseren.
Mis deze kans niet!
Plan vandaag nog uw bezichtiging. Bel Nico op 0475/73.40.69 of stuur een e-mail naar nicovanhulle@altro-vastgoed.be.
Uw droomwoning wacht op u!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241216-0003481445-RES-1
- Energieverbruik: 372 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 3534-1758012_nl.pdf (pdf)
- 3534 - EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 469.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.122 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 162 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1076 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 147 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 750 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Aalter
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
30 December 2024
Appartement kopen? Dit moet je vooraf weten
25 December 2024
Wat is het beste moment om je huis te verkopen?
15 December 2024
Nieuw huis kopen? Verkoop je huidige woning op een slimme manier
09 December 2024