Vrijstaande, interbellum woning met erfgoedwaarde gelegen in een doodlopende straat
€ 239.000
Een pand van Vastgoed Wanneyn Missiaen
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 474 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De karaktervolle stijl is nagenoeg intact bewaard, je kan dit zien aan het siermetselwerk, schilder marmerimitatie, decoratief glas in het het binnenschrijnwerk, geglazuurde bakstenen, mozaïekvloertegels, -wanddecoratie...de karaktervolle elementen zullen tot hun recht komen na een grondige renovatie.
We hebben heel goed nieuws :-) "Een woongebouw dat voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed, is vrijgesteld van de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Hierdoor heb je geen verplichting in het aanhouden van de strakke termijn van 5 jaar." Daarboven op is deze woning asbestveilig.
De woning telt 3 slaapkamers en een hele grote zolder op een perceel van 474 m 2
Indeling: Parking op eigen terrein.
Inkomhal, voorplaats en woonkamer, primitieve keuken en - badkamer, kelder en wasplaats.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers met planché vloeren.
Op de 2 de verdieping: grote zolder bereikbaar met een vaste trap (geen onderdak of isolatie aanwezig) Optimaal georiënteerde zuid west gerichte tuin.
Ps: 1 foto is virtueel ingericht. Zo kunt u zich een beeld vormen hoe het zou kunnen zijn als je deze woning zou renoveren met zorg en behoud voor/van de bestaande authentieke elementen.
Wenst u een bezoek of meer info? Bel ons 050/703435 (Louise & Jolien)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220721-0002644530-RES-1
- Energieverbruik: 1074 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 239.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 236 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 474 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Wanneyn Missiaen