Charmante, centraal gelegen woning te Oedelem.
€ 279.000
Een pand van ISERA VASTGOED
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 325 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze leuke woning is gelegen in het hart van Oedelem.
Ze biedt een goede ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer, en met vlotte verbinding naar de autosnelweg en het treinstation van Beernem.
De woning biedt ons volgende:
Inkomhal, leefruimte met eet- en zithoek, Aansluitend de open keuken met berging. Alsook is er een wasplaats en een apart toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet.
Er is een garage aanwezig bij de woning, een terras en een leuke tuin met open zicht achteraan.
De woning beschikt over dubbele beglazing en goedgekeurde elektriciteit!
De woning wordt momenteel verwarmd met een pelletkachel.
De woning vraagt verder wel een opknapbeurt.
De woning dient te voldoen aan de renovatieverplichting (Mits een aanpassing in de verwarming kan het EPC label worden aangepast) wat kansen biedt om deze volledig naar eigen comfort in te richten.
Ze biedt een goede ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer, en met vlotte verbinding naar de autosnelweg en het treinstation van Beernem.
De woning biedt ons volgende:
Inkomhal, leefruimte met eet- en zithoek, Aansluitend de open keuken met berging. Alsook is er een wasplaats en een apart toilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en een kleinere kamer die perfect dienst kan doen als bureau. De badkamer beschikt over een ligbad, lavabo en toilet.
Er is een garage aanwezig bij de woning, een terras en een leuke tuin met open zicht achteraan.
De woning beschikt over dubbele beglazing en goedgekeurde elektriciteit!
De woning wordt momenteel verwarmd met een pelletkachel.
De woning vraagt verder wel een opknapbeurt.
De woning dient te voldoen aan de renovatieverplichting (Mits een aanpassing in de verwarming kan het EPC label worden aangepast) wat kansen biedt om deze volledig naar eigen comfort in te richten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250211-0002445624-RES-2
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 13 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 4 m² |
| Keuken | 6.3 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 325 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
ED/TK/0163
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025