Virtual tour
Groot perceel bouwgrond met mogelijkheid tot 6% btw voor nieuwbouw
€ 360.000
Een pand van fasade
Overzicht
- 1115 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Zoek je een groot perceel bouwgrond (ca. 1.115m2) in het centrum van Beernem om een open bebouwing te bouwen? Dan is dit jouw kans!
Qua locatie kan je niet beter hebben, de buurt is bezig aan een revival en geniet van een goede bereikbaarheid naar zowel de E40 als het station, en alle faciliteiten in Beernem zijn binnen handbereik.
Op het perceel staat een grondig te renoveren of te slopen woning waardoor je - mits te voldoen aan de voorwaarden van de Vlaamse overheid - kan (ver)bouwen aan 6% btw. Een bijkomstig voordeel is dat je slechts 3% registratie / verkooprechten zal betalen i.p.v. 12% - mits te voldoen aan de voorwaarden van de Vlaamse overheid.
Contacteer ons voor meer informatie over de bouwvoorschriften of eventuele andere vragen. Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
De woning die op de grond staat is onderworpen aan de renovatieplicht van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer info de site van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Qua locatie kan je niet beter hebben, de buurt is bezig aan een revival en geniet van een goede bereikbaarheid naar zowel de E40 als het station, en alle faciliteiten in Beernem zijn binnen handbereik.
Op het perceel staat een grondig te renoveren of te slopen woning waardoor je - mits te voldoen aan de voorwaarden van de Vlaamse overheid - kan (ver)bouwen aan 6% btw. Een bijkomstig voordeel is dat je slechts 3% registratie / verkooprechten zal betalen i.p.v. 12% - mits te voldoen aan de voorwaarden van de Vlaamse overheid.
Contacteer ons voor meer informatie over de bouwvoorschriften of eventuele andere vragen. Bel Jens van Fasade, 0479 19 35 82.
De woning die op de grond staat is onderworpen aan de renovatieplicht van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer info de site van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240725-0003323581-RES-1
- Energieverbruik: 418 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 360.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1115 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
fasade
Vastgoed kopen en verkopen anders bekeken.
Fasade is een vastgoedkantoor die kopers en verkopers gaat begeleiden op maat van hun wensen en hun woning.
We helpen mensen met een vlotte en zo zorgeloos mogelijke (ver)koop van hun woning aan de beste voorwaarden en prijs. Dit doen we met de mens en woning centraal in de steeds oprechte en eerlijke communicatie. We handelen vanuit een duidelijke visie, op een unieke wijze die steeds vooruitstrevend is en vanuit een ontzorgende functie. Vertrouwen maken we tastbaar dankzij korte flexibele contracten.
Dankzij onze grondige aanpak hebben we na een eerste bezoekdag gemiddeld 4 biedingen en is bijgevolg 87% van ons aanbod op die eerste bezoekdag reeds verkocht.
Graag maken we tijd vrij om persoonlijk met je kennis te maken! Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak, 0479 19 35 82.
TK/24-0030G
