> Te koop > Wakken > Huis > Stijlvolle en ruime nieuwbouwwoning met garage en tuin op 555 m²
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

Stijlvolle en ruime nieuwbouwwoning met garage en tuin op 555 m²

Een pand van OPTIMMO

Volledige aanbod

Overzicht


  • 167.4 m² bewoonbaar
  • 556 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Kwalitatieve en energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning met inpandige garage en tuin op 555m².
Beneden is er een inkomhal met gastentoilet, L-vormige leefruimte met bureauhoek en volledig geïnstalleerde open keuken en een ruimte garage.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, nachthal, een apart toilet en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap.

De woningen worden energiezuinig gebouwd en voldoen aan het eisenpakket voor E-peil 20.
Buitenschrijnwerk in grafietzwart pvc, dubbel isolerende beglazing.
Verwarming via een lucht/water-warmtepomp, gelijkvloers en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is er ook een extra handdoekradiator.

- ventilatiesyteem D
- regenwaterput van 10.000L
- 6 zonnepanelen
- oprit aangelegd in grind
- terras met terrastegels volgens handelswaarde lastenboek
- perceel wordt omheind met draadafsluiting
- tuin bezaaid met gras
- garage met automatische sectionaalpoort

Plannen en lastenboek beschikbaar.
Prijs inclusief architect, stabiliteitsingenieur, epb verslaggeving, veiligheidscoördinatie en ventilatieverslag.
Prijs exclusief registratie, notaris, btw en opmetingskost.

Opsplitsing nettoprijzen:
- grondwaarde 132.292,30 €
- constructiewaarde 260.013,35 €

- De woning werd volledig opgeschilderd, meerprijs: 11.993,81€ exclusief btw
- De 1e verdieping werd volledig voorzien van laminaat, meerprijs: 2.367,74 € exclusief btw

Energie


  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Financieel


Prijs € 392.305,65

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2023
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 167.4
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 556
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


OPTIMMO
Logo van makelaar: OPTIMMO
OPTIMAAL IN VASTGOED
Optimmo is sinds 20 jaar een betrouwbare partner in het begeleiden van aankoop-, verkoop- en verhuurtransacties van vastgoed. Het regionale karakter (kantoren in Zulte, Wakken, St-Eloois-Vijve en Ardooie), het deskundige team alsook ons betrouwbaar professionalisme zijn de pijlers van ons jarenlang succes. Optimmo focust op 4 segmenten: het traditionele vastgoed, exclusieve en uniekere projecten, bedrijfsvastgoed, nieuwbouwprojecten en het daaraan verbonden financiële advies en begeleiding. Wij ervaren dat elk segment een specifieke aanpak vraagt, ons business model is dan ook op die manier uitgewerkt. De zaakvoerders Lut De Potter en Gregory Parmentier staan er persoonlijk garant voor dat onze waarden waarvoor we gekend zijn, ook daadwerkelijk uitgevoerd en bewaakt worden. Lut & Gregory
Logo van makelaar: OPTIMMO
Markegemstraat 95 Lot 5 - Wakken
Stijlvolle en ruime nieuwbouwwoning met garage en tuin op 555 m² foto {{pictureIndex}}

Stijlvolle en ruime nieuwbouwwoning met garage en tuin op 555 m²

€ 392.305,65

Markegemstraat 95 -/Lot 5 - 8720 Wakken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.