Prachtige, tot in de puntjes gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in Wakken TE KOOP!
€ 345.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze prachtige eigendom is gelegen vlakbij het recreatiedomein de Baliekouter. Deze ultra gezellige woning biedt een perfecte combinatie van kwaliteit, comfort en verfijning.
Interieur:
Het gelijkvloers werd stijlvol ingericht met een zeer nette afwerking en een optimale indeling! Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire is er toegang tot de zeer lichtrijke, imponerende leefruimte afgewerkt met massieve parket. Aansluitend is er de prachtige, volledig open keuken met eiland voorzien van alle comfort. Verder is er een grote berging/wasplaats + droge kelder!
De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers (op heden 1 kamer ingedeeld als vestiaire), een grote bureauruimte en een prachtige badkamer met ligbad - inloopdouche - dubbel lavabomeubel en apart toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je terecht in de adembenemende master bedroom! Afgewerkt met een douche + lavabo en apart toilet.
Exterieur:
Leuke tuin met aangelegd terras in blauwsteen. Alsook is er een aparte doorgang naar de tuin.
Faciliteiten:
- CV op aardgas (HR-ketel);
- Elektriciteit (D&N - conform);
- Ingebouwde spots;
- Stadswater;
- Regenwater 5.000 L;
- Gescheiden riolering;
- Volledig geschilderd 2021;
- Airco boven.
Laat deze woning niet zomaar voorbij vliegen en plan NU uw afspraak in met Igor: +32 494 81 13 48.
Interieur:
Het gelijkvloers werd stijlvol ingericht met een zeer nette afwerking en een optimale indeling! Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire is er toegang tot de zeer lichtrijke, imponerende leefruimte afgewerkt met massieve parket. Aansluitend is er de prachtige, volledig open keuken met eiland voorzien van alle comfort. Verder is er een grote berging/wasplaats + droge kelder!
De eerste verdieping omvat een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers (op heden 1 kamer ingedeeld als vestiaire), een grote bureauruimte en een prachtige badkamer met ligbad - inloopdouche - dubbel lavabomeubel en apart toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier kom je terecht in de adembenemende master bedroom! Afgewerkt met een douche + lavabo en apart toilet.
Exterieur:
Leuke tuin met aangelegd terras in blauwsteen. Alsook is er een aparte doorgang naar de tuin.
Faciliteiten:
- CV op aardgas (HR-ketel);
- Elektriciteit (D&N - conform);
- Ingebouwde spots;
- Stadswater;
- Regenwater 5.000 L;
- Gescheiden riolering;
- Volledig geschilderd 2021;
- Airco boven.
Laat deze woning niet zomaar voorbij vliegen en plan NU uw afspraak in met Igor: +32 494 81 13 48.
Energie
- EPC Certificaat: 20200622-0002275682-RES-1
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 345.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 303 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 173 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 180 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
2024077 - Markegemstraat 160 - Wakken