Nieuw
Gerenoveerde herenwoning met 3 slaapkamers te koop in Wakken!
€ 315.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 256 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
BIEDEN VANAF 315.000,00 EURO!
KOM KIJKEN OP zaterdag 7/12 van 10-12u!
Deze tot in de puntjes gerenoveerde, karaktervolle herenwoning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin is gelegen in het hartje van Wakken op wandelafstand van bakker, supermarkt, apotheek, openbaar vervoer, etc.
Interieur:
Bij het binnentreden van de woning wordt u ontvangen in de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. Gezellig vertoeven is het in de aansluitende ruime en knusse leefruimte. Het unieke karakter van deze stijlvolle woning met zijn hoge plafonds komt volledig tot zijn recht door het behouden van de authentieke elementen in combinatie met een strakkere afwerking. Uitgebreid kokerellen doet u in de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van voldoende werkoppervlak en opbergruimte. Door de grote raampartijen haalt u 'het buitengevoel' binnen en kan u zich volledig ontspannen met zicht op de mooie, verzorgde tuin.
Via de trap kan u zich begeven naar de eerste verdieping. Deze verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, met als huidige indeling slaapkamer, dressing en bureauruimte. De badkamer met prachtige douche, dubbel lavabomeubel en toilet biedt u alle mogelijkheden om tot rust te komen na een lange werkdag.
Tot slot is er een polyvalente ruimte die deels dienst doet als technische ruimte/wasplaats. Toegang tot de zolder is er via een vaste trap die zich in de polyvalente ruimte bevindt. Deze prachtige ruimte van maar liefst 100 m² kan u nog volledig naar eigen wensen en ideeën indelen. Dacht u aan een extra master bedroom met badkamer en suite? Laat uw fantasie de vrije loop, want hier zijn de mogelijkheden eindeloos!
Exterieur:
Genieten van warme zomeravonden of gezellige winteravonden kan in de verzorgde tuin met aangelegd terras.
De carport achteraan is vlot bereikbaar via de zijkant van de woning. Tot slot is er nog een praktisch tuinhuis aanwezig.
Bovendien werden er recent 11 zonnepanelen (3,905 kW) geïnstalleerd.
Heeft deze karaktervolle woning uw interesse gewekt? Dominique staat klaar u te ontvangen op onze verkoopdag op zaterdag 7 december van 10u tot 12u!
Plan uw bezoek nu in en bel Dominique +32 476 77 31 31 voor uw afspraak of schrijf u online in op onze website!
KOM KIJKEN OP zaterdag 7/12 van 10-12u!
Deze tot in de puntjes gerenoveerde, karaktervolle herenwoning met 3 slaapkamers en gezellige stadstuin is gelegen in het hartje van Wakken op wandelafstand van bakker, supermarkt, apotheek, openbaar vervoer, etc.
Interieur:
Bij het binnentreden van de woning wordt u ontvangen in de ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet. Gezellig vertoeven is het in de aansluitende ruime en knusse leefruimte. Het unieke karakter van deze stijlvolle woning met zijn hoge plafonds komt volledig tot zijn recht door het behouden van de authentieke elementen in combinatie met een strakkere afwerking. Uitgebreid kokerellen doet u in de volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van voldoende werkoppervlak en opbergruimte. Door de grote raampartijen haalt u 'het buitengevoel' binnen en kan u zich volledig ontspannen met zicht op de mooie, verzorgde tuin.
Via de trap kan u zich begeven naar de eerste verdieping. Deze verdieping omvat 3 volwaardige slaapkamers, met als huidige indeling slaapkamer, dressing en bureauruimte. De badkamer met prachtige douche, dubbel lavabomeubel en toilet biedt u alle mogelijkheden om tot rust te komen na een lange werkdag.
Tot slot is er een polyvalente ruimte die deels dienst doet als technische ruimte/wasplaats. Toegang tot de zolder is er via een vaste trap die zich in de polyvalente ruimte bevindt. Deze prachtige ruimte van maar liefst 100 m² kan u nog volledig naar eigen wensen en ideeën indelen. Dacht u aan een extra master bedroom met badkamer en suite? Laat uw fantasie de vrije loop, want hier zijn de mogelijkheden eindeloos!
Exterieur:
Genieten van warme zomeravonden of gezellige winteravonden kan in de verzorgde tuin met aangelegd terras.
De carport achteraan is vlot bereikbaar via de zijkant van de woning. Tot slot is er nog een praktisch tuinhuis aanwezig.
Bovendien werden er recent 11 zonnepanelen (3,905 kW) geïnstalleerd.
Heeft deze karaktervolle woning uw interesse gewekt? Dominique staat klaar u te ontvangen op onze verkoopdag op zaterdag 7 december van 10u tot 12u!
Plan uw bezoek nu in en bel Dominique +32 476 77 31 31 voor uw afspraak of schrijf u online in op onze website!
Energie
- EPC Certificaat: 20191016-0002207440-RES-1
- Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Prijs | € 315.000 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Renovatie jaar | 2014 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 256 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
2024091 - Mandelstraat 21 - Wakken