Nieuw
Gerenoveerde ruime gezinswoning met handelsruimte, garage, tuin en 3 slaapkamers op een perceel van 391 m² in het centrum van Wakken.
€ 259.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 199 m² bewoonbaar
- 391 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
BIEDEN VANAF 259.000,00 EURO!
Deze gerenoveerde gezinswoning met handelspand zit in een nieuw jasje sinds 2022 en is zeker een bezoekje waard.
Indeling als volgt :
Gelijkvloers : Winkel met aanpalende stockageruimte, achterliggende ruime living met veel lichtinval, open vernieuwde geïnstalleerde keuken, aanpalende grote berging met kleine zolder, bereikbaar via vaste trap. Gastentoilet. Groot vernieuwd terras in bankirai met aansluitend een omheinde tuin met berghok. Garage met sectionale poort met code.
Eerste verdiep : 3 grote slaapkamers met nieuwe vloerbekleding en rolluiken, mooie luxueuze centraal gelegen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en hangtoilet. Wasplaats voor wasmachine, droogkast en uitgietbak.
Droge kelder.
Faciliteiten :
Vernieuwde elektriciteit in de winkel en de achterliggende stockageplaats. D en N tarief. Overal inbouwspots LED. airco.
Overal nieuwe ramen in PVC met dubbele beglazing.
Dak geïsoleerd.
CV op aardgas , nieuwe condensatieketel. Nieuwe gasleidingen.
Stadswater.
Deze gerenoveerde gezinswoning met handelspand zit in een nieuw jasje sinds 2022 en is zeker een bezoekje waard.
Indeling als volgt :
Gelijkvloers : Winkel met aanpalende stockageruimte, achterliggende ruime living met veel lichtinval, open vernieuwde geïnstalleerde keuken, aanpalende grote berging met kleine zolder, bereikbaar via vaste trap. Gastentoilet. Groot vernieuwd terras in bankirai met aansluitend een omheinde tuin met berghok. Garage met sectionale poort met code.
Eerste verdiep : 3 grote slaapkamers met nieuwe vloerbekleding en rolluiken, mooie luxueuze centraal gelegen badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en hangtoilet. Wasplaats voor wasmachine, droogkast en uitgietbak.
Droge kelder.
Faciliteiten :
Vernieuwde elektriciteit in de winkel en de achterliggende stockageplaats. D en N tarief. Overal inbouwspots LED. airco.
Overal nieuwe ramen in PVC met dubbele beglazing.
Dak geïsoleerd.
CV op aardgas , nieuwe condensatieketel. Nieuwe gasleidingen.
Stadswater.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190410-0002149763-RES-1
- Energieverbruik: 337 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 259.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 714 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 199 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 391 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Markegemstraat 9 Wakken__
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024