Nieuw
Handelspand met woonst TE KOOP op de markt van WAKKEN!
€ 295.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 634 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Vraagprijs: 295.000,00 euro (handelspand + appartement)
Zeer commercieel gelegen handelspand met woonst op de markt in Wakken van maar liefst 267m² mét etalage en veel parkeergelegenheid!
U wordt ontvangen in de lichtrijke, ruime handelsruimte met afzonderlijk toilet voor de klanten. Bovendien is deze handelsruimte uitgerust met een keuken, voorzien van alle comfort en bureau.
Toegang tot de tuin via toonzaal.
Het appartement op de 1ste verdieping (op heden verhuurd) heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (exclusief terras) en heeft een afzonderlijke inkomhal, berging, grote leefruimte met open keuken, geïntegreerde eetplaats en zithoek. Verder beschikt dit appartement over 2 volwaardige slaapkamers, extra bergruimte en badkamer uitgerust met bad, toilet, lavabomeubel en douche. Genieten kan op het aangename terras!
Pluspunten:
- EPC label B (zowel handelspand, als appartement!),
- zeer commerciële ligging,
- veel parkeermogelijkheden (markt),
- lichtrijke, ruime handelsruimte mét woonst,
- etalage,
- tuin,
- etc.
Wenst u dit pand te bezoeken? Aarzel niet en contacteer Dominique +32 476 77 31 31 om een afspraak in te plannen!
Zeer commercieel gelegen handelspand met woonst op de markt in Wakken van maar liefst 267m² mét etalage en veel parkeergelegenheid!
U wordt ontvangen in de lichtrijke, ruime handelsruimte met afzonderlijk toilet voor de klanten. Bovendien is deze handelsruimte uitgerust met een keuken, voorzien van alle comfort en bureau.
Toegang tot de tuin via toonzaal.
Het appartement op de 1ste verdieping (op heden verhuurd) heeft een bewoonbare oppervlakte van 103 m² (exclusief terras) en heeft een afzonderlijke inkomhal, berging, grote leefruimte met open keuken, geïntegreerde eetplaats en zithoek. Verder beschikt dit appartement over 2 volwaardige slaapkamers, extra bergruimte en badkamer uitgerust met bad, toilet, lavabomeubel en douche. Genieten kan op het aangename terras!
Pluspunten:
- EPC label B (zowel handelspand, als appartement!),
- zeer commerciële ligging,
- veel parkeermogelijkheden (markt),
- lichtrijke, ruime handelsruimte mét woonst,
- etalage,
- tuin,
- etc.
Wenst u dit pand te bezoeken? Aarzel niet en contacteer Dominique +32 476 77 31 31 om een afspraak in te plannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220917-0002676950-RES-1
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E54
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 295.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.239 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 370 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 634 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Markegemstraat 35 Wakken__
