Verkocht
Halfopen woning
€ 250.000
Een pand van Immoburo Termote
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 607 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deels gerenoveerde halfopen woning met extra bouwgrond,garage met uitweg op 607m²!
We stellen jullie graag deze ruime woning voor die tal van mogelijkheden biedt & voor wie op zoek is naar een woning dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Wilt u uitbreiden? Geen probleem, de tuin is hier zonder bouwverplichting nog steeds bouwgrond die in het verleden is bijgekocht!
In 2015 zijn er reeds verschillende zaken vernieuwd geweest; zo zijn er overal nieuwe pvc raampartijen incl. rolluiken & voordeur voorzien, vernieuwde keuken & badkamer, recente verwarmingsketel alsook een groot deel vernieuwde spouw- & dakisolatie.
Laat je niet afschrikken door het EPC, met een kleine ingreep van €832,00; vloerisolatie thv de zolder gelegen i/h hoofdgebouw, kan er makkelijk een label-C gescoord worden.
De woning beschikt over:
607 m² grondoppervlakte
164 m² bewoonbare oppervlakte
Benedenverdieping:
Boven verdieping:
Zolder
Werkruimte/atelier
Onderhoudsvriendelijke tuin; Tuinhuis, zonneluifel
Garage; met uitweg achteraan
Contacteer Clemens voor meer info of een bezichtiging.
☎️ 0497/18.92.55
📩 clemens@immo-termote.be
We stellen jullie graag deze ruime woning voor die tal van mogelijkheden biedt & voor wie op zoek is naar een woning dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
Wilt u uitbreiden? Geen probleem, de tuin is hier zonder bouwverplichting nog steeds bouwgrond die in het verleden is bijgekocht!
In 2015 zijn er reeds verschillende zaken vernieuwd geweest; zo zijn er overal nieuwe pvc raampartijen incl. rolluiken & voordeur voorzien, vernieuwde keuken & badkamer, recente verwarmingsketel alsook een groot deel vernieuwde spouw- & dakisolatie.
Laat je niet afschrikken door het EPC, met een kleine ingreep van €832,00; vloerisolatie thv de zolder gelegen i/h hoofdgebouw, kan er makkelijk een label-C gescoord worden.
De woning beschikt over:
607 m² grondoppervlakte
164 m² bewoonbare oppervlakte
Benedenverdieping:
- Inkomhal
- Gerenoveerde toffe open keuken incl. alle courante toestellen met zicht op de tuin
- 2x eetruimte
- Lichtrijke leefruimte
- Gerenoveerde badkamer; lavabomeubel, douche, toilet
- Berging
Boven verdieping:
- 2x ruime slaapkamer
- Kinderkamer/Bureauruimte
Zolder
Werkruimte/atelier
Onderhoudsvriendelijke tuin; Tuinhuis, zonneluifel
Garage; met uitweg achteraan
Contacteer Clemens voor meer info of een bezichtiging.
☎️ 0497/18.92.55
📩 clemens@immo-termote.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250206-0003522532-RES-1
- Energieverbruik: 425 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
© ORIS NV © OpenStreetMap contributors
Wakkensesteenweg 39 - 8720 Dentergem
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 607 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immoburo Termote
Immo Termote
Meer dan 30 jaar vastgoed in vertrouwen in Waregem & omstreken!
Den-Wak39
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025