Op te knappen voormalige pastoriewoning (thans verhuurd) op 10 are grond.
Een pand van Vastgoed Sinnaeve
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 1012 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aan de Kerk van het mooie Wielsbeke, ligt deze voormalige pastoreiewoning, die wat opfriswerken en modernisering behoeft + energetische renovatie om score E te verbeteren naar minimum klasse D. CV op aardgas, gekeurd. Elektriciteit niet gekeurd. Enkele asbesthoudende materialen te verwijderen: golfplaten dak van buitenberging en leidingisolatie en bakeliet schakelaars in kelder.
Deze alleenstaande 5 slaapkamer-woning met aanpalende garage biedt een prachtige tuin. met tuinberging. Bovendien is het onderkelderd. Woning met een groot potentieel op een prachtige ligging onder de kerktoren in het pittoreske Wielsbeke, vlakbij buurtwinkels, en een vlotte bereikbaarheid. De woning is momenteel nog verhuurd, opzegbaar voor eigen gebruik, 6 maanden na akte, of in onderling overleg.
De verkoop verloopt via het biedingsplatform van Covast (voorwaarden: check www.covast.be) en tegen woensdag 2 okt. 15u00 (eerste biedingsfase) kan hierop geboden worden. Indien het hoogste bod weerhouden wordt, moet de bieder weten dat zijn bod bindend is, en dient bovenop de koopprijs een koperscommissie van 7,26% (btw incl.) bijgerekend te worden voor totale koopsom, waarbij uiteraard de notaris- en verkooprechten berekend wordt.
Voor vrijblijvende info en bezoek, mail thierry@vastgoedsinnaeve.be of bel 0493 25 06 45.
Deze alleenstaande 5 slaapkamer-woning met aanpalende garage biedt een prachtige tuin. met tuinberging. Bovendien is het onderkelderd. Woning met een groot potentieel op een prachtige ligging onder de kerktoren in het pittoreske Wielsbeke, vlakbij buurtwinkels, en een vlotte bereikbaarheid. De woning is momenteel nog verhuurd, opzegbaar voor eigen gebruik, 6 maanden na akte, of in onderling overleg.
De verkoop verloopt via het biedingsplatform van Covast (voorwaarden: check www.covast.be) en tegen woensdag 2 okt. 15u00 (eerste biedingsfase) kan hierop geboden worden. Indien het hoogste bod weerhouden wordt, moet de bieder weten dat zijn bod bindend is, en dient bovenop de koopprijs een koperscommissie van 7,26% (btw incl.) bijgerekend te worden voor totale koopsom, waarbij uiteraard de notaris- en verkooprechten berekend wordt.
Voor vrijblijvende info en bezoek, mail thierry@vastgoedsinnaeve.be of bel 0493 25 06 45.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230217-0002813364-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1985 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 256 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 60 m² |
|---|---|
| Terras | 15 m² |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1012 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Sinnaeve
Uw partner voor verkoop en verhuur
Bij ons staat goede service en dienstverlening hoog in het vaandel, waardoor u als klant kunt rekenen op een optimale begeleiding bij alle aspecten van het kopen / verkopen of huren /verhuren van een woning of bedrijfspand.
Bezoek ons kantoor te Koekelare, Roeselare, Middelkerke , Brugge of bel ons voor een vrijblijvend gesprek!
7137