Nieuw KMO-park nabij Waregem

Project Saturnus biedt 23 moderne KMO-units met eigentijdse architectuur en materialen die perfect harmoniëren met de omgeving. De units variëren in grootte van 152 m² tot 279 m², met een minimale vrije hoogte van 6 meter en 2 parkeerplaatsen. Elke unit is toegankelijk via een automatische sectionale poort en worden casco opgeleverd, zodat u de indeling volledig naar eigen inzicht kunt realiseren. Units samenvoegen is mogelijk. De locatie biedt een uitstekende verbinding met de N43 (Gent - Kortrijk), wat zorgt voor optimale bereikbaarheid. Neem contact op met Ceusters voor vragen, bouwplannen en/of een bezoek ter plaats.

KMO site Saturnus omvat 23 kwalitatieve casco units van 152 tot 279m².  De units kunnen ook samengevoegd worden op grotere oppervlaktes te creëren indien gewenst.  

• Robuuste en stijlvolle uitstraling, gebouwd met duurzame en isolerende materialen.
• Gevel opgebouwd uit lichtgrijze betonnen en metalen sandwichpanelen, passend bij het industriële karakter van het project.
• Aluminium schrijnwerk met isolerend glas voor optimale thermische en akoestische isolatie en aangename lichtinval.
• Buitenschrijnwerk omvat een geïsoleerde automatische sectionaalpoort (4m x 4,5m) en een aluminium gelakte deur met bovenlicht.
• Geverfde staalconstructie met een vrije hoogte van minstens 6 meter, voor flexibiliteit en ruimte; staalconstructie heeft brandklasse C.
• Dak voorzien van steeldeck, dampscherm, isolatie en PVC dakdichting, met lichtstraten en RWA voor natuurlijke verlichting en rook- en warmteafvoer bij brand.
• Gepolierde betonvloer, glad, egaal, slijtvast en duurzaam, met een draagkracht van 1.000 kg/m².
• Interne wegenis aangelegd in KWS-verharding, breed en geschikt voor zware belastingen, brandweer toegankelijk en bestand tegen weersomstandigheden.
• Opritten van waterpasserende klinkers zorgen voor goede waterafvoer.
• Nutsleidingen komen vanuit de tellerruimtes, per unit één wachtbuis naar de parkeerplaats voor toekomstige laadpalen.
• Parkeerplaatsen in grasdallen, ecologisch en waterdoorlatend voor regenwaterinfiltratie.
• Gescheiden rioleringsstelsel met inspectie- en gedeelde regenwaterputten.
• Groenruimtes ingericht met streekeigen beplanting en voorzien van twee wadis voor regenwaterbeheer.
• Toegang tot het project via wegenis in asfalt, waterdoorlatende verharding en groenzones voor een groene, duurzame en comfortabele infrastructuur.

• Prijzen excl. BTW, notaris- en beschijfkosten en bijkomende kosten
• Bijkomende kosten:
  
  
  • Aanleg en aansluiting nutsvoorzieningen
  • Kosten RWA en technische ruimte
  
  

Gedetailleerde plannen en lastenboek (PDF) op aanvraag verkrijgbaar.