> Te koop > Wielsbeke > Huis > Wielsbeke - Ooigem : charmante woning op 360 m² voorzien van 2 slaapkamers met mogelijkheden in de zolder en extra werkplaats/garage van 27 m²
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Wielsbeke - Ooigem : charmante woning op 360 m² voorzien van 2 slaapkamers met mogelijkheden in de zolder en extra werkplaats/garage van 27 m²

Een pand van Domicill Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 360 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Wielsbeke - Ooigem : charmante woning op 360 m² voorzien van 2 slaapkamers met mogelijkheden in de zolder en extra werkplaats/garage van 27 m²

Bent u op zoek naar een charmante landelijke woning in een rustige en groene omgeving? Zoek niet verder! Deze prachtige woning, gelegen in Ooigem, een deelgemeente van Wielsbeke, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en gezellig wonen.

Indeling:
Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een mooie leefruimte met veel lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch en ruim, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder vindt u hier een badkamer en een wasplaats.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee gezellige slaapkamers en een sas dat de mogelijkheid biedt om een vaste trap te plaatsen naar de zolder. Deze zolder kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, ideaal voor gezinnen die wat extra ruimte nodig hebben.
Kelder: Een mooie, droge kelder biedt extra opslagruimte en mogelijkheden.

Buiten: De woning beschikt over een zeer gezellige en zonnige tuin waar u kunt genieten van de rust en het groen. Achteraan in de tuin vindt u een werkplaats en/of extra garage van 27 m², perfect voor hobbyisten of extra opslag.

Troeven:
Rustige ligging: De woning is achteraan zeer rustig gelegen, waardoor u volop kunt genieten van privacy en stilte.
Natuurlijke lichtinval: De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen.

Extra ruimte: De mogelijkheid om de zolder in te richten biedt extra potentieel voor uitbreiding.

Praktische voorzieningen: Een mooie droge kelder en de beschikbaarheid van regenwater zijn extra pluspunten.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Deze woning combineert charme, ruimte en een uitstekende locatie. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te genieten van het landelijke leven in een gezellige en comfortabele woning!  Bel ons op het nummer 051/62 40 40.

Wielsbeke - Ooigem : charmante woning op 360 m² voorzien van 2 slaapkamers met mogelijkheden in de zolder en extra werkplaats/garage van 27 m²

Bent u op zoek naar een charmante landelijke woning in een rustige en groene omgeving? Zoek niet verder! Deze prachtige woning, gelegen in Ooigem, een deelgemeente van Wielsbeke, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en gezellig wonen.

Indeling:
Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een mooie leefruimte met veel lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch en ruim, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder vindt u hier een badkamer en een wasplaats.
Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee gezellige slaapkamers en een sas dat de mogelijkheid biedt om een vaste trap te plaatsen naar de zolder. Deze zolder kan eenvoudig worden omgevormd tot extra slaapkamers, ideaal voor gezinnen die wat extra ruimte nodig hebben.
Kelder: Een mooie, droge kelder biedt extra opslagruimte en mogelijkheden.

Buiten: De woning beschikt over een zeer gezellige en zonnige tuin waar u kunt genieten van de rust en het groen. Achteraan in de tuin vindt u een werkplaats en/of extra garage van 27 m², perfect voor hobbyisten of extra opslag.

Troeven:
Rustige ligging: De woning is achteraan zeer rustig gelegen, waardoor u volop kunt genieten van privacy en stilte.
Natuurlijke lichtinval: De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen.

Extra ruimte: De mogelijkheid om de zolder in te richten biedt extra potentieel voor uitbreiding.

Praktische voorzieningen: Een mooie droge kelder en de beschikbaarheid van regenwater zijn extra pluspunten.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. 

Deze woning combineert charme, ruimte en een uitstekende locatie. Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Dit is uw kans om te genieten van het landelijke leven in een gezellige en comfortabele woning!  Bel ons op het nummer 051/62 40 40.

Energie


F
  • EPC Certificaat: 20240522-0003254539-res-2
  • Energieverbruik: 613 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
F
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie

Financieel


Prijs € 220.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 371

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 360
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Domicill Vastgoed
Logo van makelaar: Domicill Vastgoed
Domicill Vastgoed
We zijn EEN TEAM GEDREVEN VASTGOEDMAKELAARS en bieden méér waarde in vastgoed en projecten. We helpen kopers en verkopers aan hun warme thuis door hen volledig te ontzorgen. Ook investeerders kunnen bij ons terecht. Voor hen komt er binnenkort een volledig platform online.
Logo van makelaar: Domicill Vastgoed
VK Oostrozebeeksestraat 92
Wielsbeke - Ooigem : charmante woning op 360 m² voorzien van 2 slaapkamers met mogelijkheden in de zolder en extra werkplaats/garage van 27 m² foto {{pictureIndex}}

Wielsbeke - Ooigem : charmante woning op 360 m² voorzien van 2 slaapkamers met mogelijkheden in de zolder en extra werkplaats/garage van 27 m²

€ 220.000

Oostrozebeeksestraat 92 - 8710 Wielsbeke

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.