In optie
AUTHENTIEKE HALF OPEN BEBOUWING MET GARAGE OP 766 m²
€ 199.000
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 766 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze RUIME WONING is gelegen in het rustige Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke), meer bepaald in de Caignaardstraat 25, op een perceel grond van 766 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 165 m². De woning bevindt zich op korte afstand van de bakker, slager, winkels, scholen en tal van andere voorzieningen.
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 199.000,00 EUR.
INTERIEUR:
Bij binnenkomst komt u in een ruime karaktervolle inkomhal met toegang tot de lichtrijke ruime woon- en eetkamer, die u verder leidt naar de keuken met handige kelder ter stockage.
Verder is er een bijkeuken met directe toegang tot de tuin.
, de praktische wasplaats en de bijkeuken.
Verder is er een apart gastentoilet, een badkamer (ligbad/lavabo) alsook een achterinkom.
Op de eerste verdieping (betonconstructie) bevinden er zich 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamer.
Via de vouwtrap is er toegang tot de zolder ter stockageruimte.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een ruime, zuidgerichte tuin, perfect voor zonliefhebbers. In deze tuin is er praktisch bijgebouw (40 m²) die U naar believen kan inrichten.
Tot slot is er de ruime garage (32 m²) met dubbele poort/doorgang tot de tuin met aansluitende tuinberging (6 m²).
Handig is tevens de private parkeergelegenheid voor de poort.
Op zoek naar een verbouwproject?
Bel ons vandaag nog voor je afspraak!
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 199.000,00 EUR.
INTERIEUR:
Bij binnenkomst komt u in een ruime karaktervolle inkomhal met toegang tot de lichtrijke ruime woon- en eetkamer, die u verder leidt naar de keuken met handige kelder ter stockage.
Verder is er een bijkeuken met directe toegang tot de tuin.
, de praktische wasplaats en de bijkeuken.
Verder is er een apart gastentoilet, een badkamer (ligbad/lavabo) alsook een achterinkom.
Op de eerste verdieping (betonconstructie) bevinden er zich 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamer.
Via de vouwtrap is er toegang tot de zolder ter stockageruimte.
EXTERIEUR:
De woning beschikt over een ruime, zuidgerichte tuin, perfect voor zonliefhebbers. In deze tuin is er praktisch bijgebouw (40 m²) die U naar believen kan inrichten.
Tot slot is er de ruime garage (32 m²) met dubbele poort/doorgang tot de tuin met aansluitende tuinberging (6 m²).
Handig is tevens de private parkeergelegenheid voor de poort.
Op zoek naar een verbouwproject?
Bel ons vandaag nog voor je afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241217-0003482773-RES-1
- Energieverbruik: 1155 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 8 m² |
|---|---|
| Tuin | 600 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 766 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 196 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 600 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER
Welkom in uw nieuwe thuis
Wij vormen het team die Uw verkoop of verhuur in goede banen zal leiden.
Onze prioriteit is de klant alsook resultaat, dit gisteren, vandaag en morgen!
Wij bereiken voor U het gewenste resultaat.
2024/217/ND
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025