Voormalige Pastoriewoning met Veelzijdige Mogelijkheden
Een pand van Saffier-immo
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 1012 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze voormalige ruime pastoriewoning, centraal gelegen op een royaal perceel van 1012 m². Dit karaktervolle pand biedt met zijn 6 slaapkamers talloze mogelijkheden voor diverse bestemmingen, waaronder de perfecte combinatie van wonen en werken.
Indeling van het pand:
Kelder: Ideaal voor extra opslagruimte.
Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, toilet, ruime woonkamer, keuken/wasplaats, en 2 slaapkamers.
1ste verdieping: Maar liefst 6 slaapkamers en een badkamer, perfect voor een groot gezin of meerdere functies.
Buiten: Geniet van een zonnige tuin met terras, een garage en extra bergruimte.
Met zijn open bebouwing en veelzijdige indeling biedt dit pand volop ruimte en potentieel om volledig naar eigen wens in te richten. Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een kantoor aan huis, of beide, deze woning biedt de flexibiliteit die u zoekt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, karakter en een centrale ligging.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Indeling van het pand:
Kelder: Ideaal voor extra opslagruimte.
Gelijkvloers: Een uitnodigende inkomhal, toilet, ruime woonkamer, keuken/wasplaats, en 2 slaapkamers.
1ste verdieping: Maar liefst 6 slaapkamers en een badkamer, perfect voor een groot gezin of meerdere functies.
Buiten: Geniet van een zonnige tuin met terras, een garage en extra bergruimte.
Met zijn open bebouwing en veelzijdige indeling biedt dit pand volop ruimte en potentieel om volledig naar eigen wens in te richten. Of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis, een kantoor aan huis, of beide, deze woning biedt de flexibiliteit die u zoekt.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, karakter en een centrale ligging.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230217-0002183364-RES-1
- Energieverbruik: 482 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1012 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Saffier-immo
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak
“𝘈𝘯 𝘪𝘴 𝘩𝘦𝘦𝘭 𝘵𝘳𝘢𝘯𝘴𝘱𝘢𝘳𝘢𝘯𝘵”
“𝘞𝘦 𝘩𝘦𝘣𝘣𝘦𝘯 𝘨𝘦𝘦𝘯 𝘴𝘩𝘰𝘸 𝘨𝘦𝘻𝘪𝘦𝘯, 𝘸𝘦𝘭 𝘪𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘥𝘪𝘦 𝘰𝘱𝘦𝘯 𝘦𝘯 𝘰𝘱𝘳𝘦𝘤𝘩𝘵 𝘪𝘴.”
“𝘐𝘦𝘮𝘢𝘯𝘥 𝘮𝘦𝘵 𝘬𝘦𝘯𝘯𝘪𝘴 𝘷𝘢𝘯 𝘻𝘢𝘬𝘦𝘯"
Als het over vastgoed gaat, wil je als klant geen nummer zijn.
Een persoonlijke, familiale en oprechte aanpak was dan ook mijn belangrijkste motivatie om een eigen kantoor op te richten.
In deze video vertel ik wat meer over mezelf, wat me drijft en waarin ik voor mijn klanten het verschil wil maken.
Fijn dat enkele van hen voor de camera wilden plaatsnemen over hoe ze onze samenwerking hebben ervaren.
Bijzonder dankbaar voor het vertrouwen en de mooie getuigenissen 🙏
Extra gemotiveerd om op de gekozen weg verder te gaan 💪
https://bit.ly/3Jrzqgd
Heb jij vragen over de verkoop of verhuur van je woning?
Ik heb àltijd zin in een vastgoedbabbel 😃
SAFWIE