Prachtige, architecturale villa met 4 slaapkamers en multifunctioneel bijgebouw TE KOOP in SINT-BAAFS-VIJVE!
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 210 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Een prachtige villa (bouwjaar 1991) met een kenmerkende look ontworpen om rust, privacy en werk harmonieus te combineren in een mooie omgeving.
Gelegen op een zeer gegeerde locatie omgeven door groen en natuur, toch vlakbij belangrijke invalswegen en het levendige centrum van Wielsbeke.
Deze woning biedt u 210 m² woonoppervlak met open leefruimtes, veel natuurlijk lichtinval en hoogwaardige afwerking. De indeling van alle ruimtes is praktisch en uitermate geschikt voor het drukke gezinsleven en/of professionele ambities. Geniet van een harmonieuze balans tussen comfort en esthetiek!
Bovendien biedt het niet-residentiële bijgebouw heel wat extra mogelijkheden. Voel je vrij en onbeperkt bij het invullen van deze ruimte naar uw eigen noden en laat je fantasie de vrije loop.
De praktijkruimte vooraan is uitermate geschikt voor het beoefenen van vrije beroepen door zijn gunstige ligging en afzonderlijke toegang.
Faciliteiten:
- Hoogwaardige, kwalitatieve afwerking met oog voor detail,
- zonnig perceel van maar liefst 1.500 m²,
- Praktijkruime 83 m² met afzonderlijke parkeerplaatsen vooraan,
- Asbestveilig,
- Zonnepanelen 7.200 Wp,
- Regenwater,
- Instapklaar,
- droge kelder
Gefascineerd door deze architecturale parel en de mogelijkheden dat het biedt?
Laat deze TOPWONING niet aan uw aandacht ontsnappen en plan uw bezoek in met Dominique!
Bel 0476 77 31 31 of mail dominique@vastgoedcanniere.be
Gelegen op een zeer gegeerde locatie omgeven door groen en natuur, toch vlakbij belangrijke invalswegen en het levendige centrum van Wielsbeke.
Deze woning biedt u 210 m² woonoppervlak met open leefruimtes, veel natuurlijk lichtinval en hoogwaardige afwerking. De indeling van alle ruimtes is praktisch en uitermate geschikt voor het drukke gezinsleven en/of professionele ambities. Geniet van een harmonieuze balans tussen comfort en esthetiek!
Bovendien biedt het niet-residentiële bijgebouw heel wat extra mogelijkheden. Voel je vrij en onbeperkt bij het invullen van deze ruimte naar uw eigen noden en laat je fantasie de vrije loop.
De praktijkruimte vooraan is uitermate geschikt voor het beoefenen van vrije beroepen door zijn gunstige ligging en afzonderlijke toegang.
Faciliteiten:
- Hoogwaardige, kwalitatieve afwerking met oog voor detail,
- zonnig perceel van maar liefst 1.500 m²,
- Praktijkruime 83 m² met afzonderlijke parkeerplaatsen vooraan,
- Asbestveilig,
- Zonnepanelen 7.200 Wp,
- Regenwater,
- Instapklaar,
- droge kelder
Gefascineerd door deze architecturale parel en de mogelijkheden dat het biedt?
Laat deze TOPWONING niet aan uw aandacht ontsnappen en plan uw bezoek in met Dominique!
Bel 0476 77 31 31 of mail dominique@vastgoedcanniere.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241001-0003333086-RES-3
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 210 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
Priesteragiestraat 1d - SBV
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025