ENERGIEVRIENDELIJKE RECENTE GEZINSWONING | 4 SLPKS | TUIN
Een pand van VASTGOED DEMEYER
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 173 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze INSTAPKLARE en ENERGIEZUINIGE woning (BOUWJAAR 2022!!!) is gelegen te Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke) met name in de Koen Lisardestraat 10 op een perceel grond van 173 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 169 m². Dit betreft een prachtig project van CAAN architecten en gelegen vlakbij de Oude Leie, ideaal voor natuurliefhebbers.
Voor deze eigendom wordt gewerkt met een Start Vanaf Prijs 368.000,00 EUR.
PLUSPUNTEN:
* RUSTIGE WOONWIJK
* ENERGIEZUINIG A-LABEL | 12 ZONNEPANELEN
* CONFORME ELEKTRISCHE KEURING TOT 2045
* 4 SLPKS | TUIN | PRIVATE PARKEERPLAATS
* TOEGANG ACHTEROM
* VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN | 3% MOGELIJK
INTERIEUR:
U komt binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Verder is er toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek (30 m²) en aansluitend de open ingerichte keuken 7 m² (kookplaat | dampkap | spoelbak | frigo | oven | microgolf | vaatwasser). De leefruimte biedt directe toegang tot de tuin.
Het verdiep omvat maar liefst drie slaapkamers (14,40 m² | 9,2 m² | 9,2 m²) en een ingerichte badkamer (dubbele lavabo | ligbad/douche | toilet).
Tot slot is er nog de tweede verdieping, te betreden via een vaste trap met een polyvalente ruimte van 37 m² die U nog naar believen kan inrichten.
EXTERIEUR:
De woning is voorzien van een gezellige achtertuin (52 m²) met daarachter een praktische tuinberging (15 m²) volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk.
De tuinberging is tevens toegankelijk via een achterpoort, super handig voor je fietsen.
Tot slot is er een private parkeerplaats alsook voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 37017-G-OMV_2018135255/EP17982/L010/D01/SD001
- Energieverbruik: 8 kWh/m²/jaar
- E-peil: E5
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 368.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 456 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 27 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.5 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Slaapkamer | 9 m² |
| Tuin | 72 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 20 m² |
| Opbergruimte | 3.5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 12 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 173 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 62 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 72 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
VASTGOED DEMEYER