Gezinswoning op een perceel van 1244 m² met 4 slaapkamers, zonnige tuin en dubbele garage te koop in Ooigem/Wielsbeke
€ 395.000
8710 Ooigem
Een pand van Vastgoedkantoor Devriese
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 1244 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze eigendom, op zo'n 1244 m², is gelegen in een charmant en rustig dorp, met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen genieten van de groene omgeving en nabijgelegen fiets- en wandelroutes. Daarnaast zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar.
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal.
De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op een geïnstalleerde keuken met ontbijthoek.
Gelijkvloerse badkamer met ligbad en lavabo. Apart toilet.
Wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
Surplus, een bureauruimte / praktijkruimte / speelkamer van 13,5 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de inkomhal.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers
Daarnaast is er een 2de apart toilet op deze verdieping.
De woning beschikt ook over een grote zolder, die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een Zuidoostgerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van de zon.
De dubbele garage met mezzanine (bijna 80 m²) en de ruime oprit met plaats voor 4 wagens zorgen voor optimaal comfort.
EXTRA TROEVEN: centrale verwarming, doordachte indeling, mooie volumes, ...
Deze topper is klaar voor een nieuw hoofdstuk!
Interesse? Plan vandaag nog een bezoek in.
Onze ref. DEV4507
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal.
De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en sluit naadloos aan op een geïnstalleerde keuken met ontbijthoek.
Gelijkvloerse badkamer met ligbad en lavabo. Apart toilet.
Wasplaats met extra opbergmogelijkheden.
Surplus, een bureauruimte / praktijkruimte / speelkamer van 13,5 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de inkomhal.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers
Daarnaast is er een 2de apart toilet op deze verdieping.
De woning beschikt ook over een grote zolder, die extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een Zuidoostgerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van de zon.
De dubbele garage met mezzanine (bijna 80 m²) en de ruime oprit met plaats voor 4 wagens zorgen voor optimaal comfort.
EXTRA TROEVEN: centrale verwarming, doordachte indeling, mooie volumes, ...
Deze topper is klaar voor een nieuw hoofdstuk!
Interesse? Plan vandaag nog een bezoek in.
Onze ref. DEV4507
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250311-0003546810-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 642 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.8 m² |
| Slaapkamer | 13.4 m² |
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Slaapkamer | 15.7 m² |
| Keuken | 15.7 m² |
| Leefruimte | 25 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1244 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoedkantoor Devriese
Vastgoedkantoor Devriese, de vastgoedspecialist in uw regio
Vastgoedkantoor Devriese, uw vastgoed specialist in ZW-vlaanderen.
Zowel voor Verkoop als verhuur van bestaand of nieuw vastgoed in alle vertrouwen, met resultaat en onze 100% betrokkenheid.
Maak kennis met het Devriese Team en contacteer ons, tot binnenkort.
Dev4507
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025